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999 S Broadway Bureau 1 433 m² 75 % Loué À vendre East Providence, RI 02914 1 787 420 € (1 247,06 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Business park,commercial, dental, financial, freestanding, health, office and other
High visibility, ample parking, great location
Security, fire alarm, smoke detectors

Three floors, elevators
Minutes from highways, Providence and Boston
Central air

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This three-story, 11,385-square-foot brick office building combines functionality with convenience and is serviced by a passenger elevator. Originally constructed as the headquarters for a local credit union, it offers versatile spaces across its three floors: First Floor (3,795 sq. ft.): Currently vacant, this floor formerly housed a credit union branch. Features include a bank vault, drive-up lanes, and teller windows, making it adaptable for various uses. Second Floor (3,795 sq. ft.): Currently occupied by the building owner, who operates a medical practice, this space is available under a lease-back agreement. The proposed terms include a three-year lease with two optional one-year extensions. Third Floor (3,795 sq. ft.): Currently leased by an advertising agency, ensuring an established tenant. The property features excellent visibility, ample onsite parking, and additional parking across the street for staff and company vehicles. Conveniently located just minutes from Route 95 and downtown Providence, it is also a mere 45-minute drive from Boston.

Floor Plans (3) (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

Bien à vacance élevée

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 433 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 787 420 €

Prix par m²

1 247,06 €

Pourcentage loué

75 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

353 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,77

Surface du lot

0,19 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C2 - C2

Stationnement

50 Espaces (34,88 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
353 m²
Bureaux/Local commercial
Construction partielle
Maintenant

Découvrez cette unité au rez-de-chaussée de 3 795 pieds carrés, située à l'intersection d'un feu de circulation. Cette unité vacante était auparavant une agence bancaire, équipée d'un guichet drive avec le coffre-fort toujours sur place. Ce drive peut être réutilisé pour de nombreuses autres activités, telles qu'un restaurant rapide, une pharmacie ou peut-être un pressing. Il s'agit d'un bâtiment indépendant offrant une excellente visibilité, avec un parking sur site largement suffisant, ainsi qu'un parking supplémentaire hors site, situé de l'autre côté de la rue, idéal pour les employés ou les véhicules de l'entreprise.