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Main St Retail Center 999 Main St Local commercial 108 – 806 m² À louer Watsonville, CA 95076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 124 – 373 m² | 4,57 m | Négociable | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 138 183 € /an 11 515 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 108 – 216 m² | 4,57 m | Négociable | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 80 022 € /an 6 669 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5 | 108 – 216 m² | - | Négociable | 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 80 022 € /an 6 669 € /mois | Triple net (NNN) |
1075 Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 m
999 Main St - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 m
999 Main St - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAIN ST RETAIL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 279
- International
- Jersey Mike's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Spectrum
- Autres services
- 1 304
- National
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 418
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 279 | International |
| Jersey Mike's | Hébergement et restauration | - | - |
| Spectrum | Autres services | 1 304 | National |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 418 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 806 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 108 m² | Façade | 137,16 m le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Stationnement | 108 Espaces | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 806 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 137,16 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 1 533 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Main Street Retail Center, le plus récent ajout à la communauté florissante de Watsonville. Ce centre récemment construit promet un centre commercial dynamique avec une composition de locataires exceptionnelle, avec des marques renommées telles que Starbucks, Chipotle, The Habit Burger, Jersey Mike's, Spectrum, etc. Découvrez la flexibilité dont votre entreprise a besoin grâce à des espaces commerciaux allant de 1 164 à 5 400 pieds carrés. Le centre commercial Main Street est conçu pour accueillir une variété d'entreprises, garantissant ainsi une adaptation parfaite à vos besoins uniques. Profitez de l'emplacement stratégique du centre commercial de Main Street, situé à une intersection signalisée pour une visibilité et une accessibilité maximales. La présence de panneaux de signalisation sur place améliore encore la visibilité de votre entreprise, ce qui en fait une destination hors du commun pour les habitants et les visiteurs. Avec environ 31 500 personnes résidant dans un rayon d'un kilomètre et demi du centre, votre entreprise est prête à exploiter une clientèle importante et diversifiée. Le vaste espace de stationnement disponible est plus pratique pour les clients et les employés, créant ainsi une expérience de magasinage positive et accessible. Participez au succès de Main Street Retail Center et positionnez votre entreprise au cœur de la communauté florissante de Watsonville. Il ne s'agit pas seulement d'un espace commercial ; c'est l'occasion de faire partie d'un centre dynamique qui répond aux besoins d'un marché local dynamique et en pleine croissance. Contactez les courtiers pour plus d'informations
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
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Main St Retail Center | 999 Main St
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