Scooter's Coffee - Bluffton, IN | 996 N Main St
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Scooter's Coffee - Bluffton, IN 996 N Main St Local commercial 63 m² À vendre Bluffton, IN 46714 1 799 824 € (28 364,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute Triple Net Lease With Zero Landlord Responsibilities and Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
- This Property is Ideally Situated on the Corner of North Main Street and West Dustman Road Which Sees Over 20,000 Vehicles Per Day
- Nearby Tenants Include: Fast Pace Urgent Care, Arby's, Sunoco, McDonald's, Ford Dealership, Dairy Queen, Family Farm and Home
- Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
- Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 683 SF Scooter's Coffee Located at 996 North Main Street in Bluffton, IN. This Deal Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Investment With Zero Landlord Responsibilities. A 20-Year Lease With 10% Increases Every 5 Years Will Commence at the Close of Escrow, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 799 824 €
Prix par m²
28 364,78 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
112 489 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,52 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et restauration
- 63 m²
- 1 772,83 €
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Scooter's Coffee | Hébergement et restauration | 63 m² | 1 772,83 € | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 90-05-33-100-008.001-011 | Évaluation des aménagements | 270 137 € |
| Évaluation du terrain | 336 493 € | Évaluation totale | 606 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
90-05-33-100-008.001-011
Évaluation du terrain
336 493 €
Évaluation des aménagements
270 137 €
Évaluation totale
606 630 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
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