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Scooter's Coffee - Bluffton, IN 996 N Main St Local commercial 63 m² À vendre Bluffton, IN 46714 1 826 032 € (28 777,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 996 N Main St, Bluffton, IN 46714

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-Year Absolute Triple Net Lease With Zero Landlord Responsibilities and Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
  • This Property is Ideally Situated on the Corner of North Main Street and West Dustman Road Which Sees Over 20,000 Vehicles Per Day
  • Nearby Tenants Include: Fast Pace Urgent Care, Arby's, Sunoco, McDonald's, Ford Dealership, Dairy Queen, Family Farm and Home
  • Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
  • Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 683 SF Scooter's Coffee Located at 996 North Main Street in Bluffton, IN. This Deal Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Investment With Zero Landlord Responsibilities. A 20-Year Lease With 10% Increases Every 5 Years Will Commence at the Close of Escrow, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 826 032 €
Prix par m²
28 777,81 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
114 127 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,52 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Scooter's Coffee
  • Hébergement et restauration
  • 63 m²
  • 1 798,64 €
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Scooter's Coffee Hébergement et restauration 63 m² 1 798,64 € -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Scooter's Coffee
Ymca
First Merchants Bank
Wings Etc.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 90-05-33-100-008.001-011 Évaluation des aménagements 271 622 €
Évaluation du terrain 338 343 € Évaluation totale 609 965 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
90-05-33-100-008.001-011
Évaluation du terrain
338 343 €
Évaluation des aménagements
271 622 €
Évaluation totale
609 965 €
(843) 510-0551

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35423769

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 996 N Main St, Bluffton, IN 46714

Le Local commercial Bien à 996 N Main St, Bluffton, IN 46714 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Scooter's Coffee - Bluffton, IN | 996 N Main St
(843) 510-0551 x

Scooter's Coffee - Bluffton, IN | 996 N Main St

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Jack Liberatore

(843) 510-0551

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John Brown

(843) 620-7762

(843) 620-7762

Clifton McCrory

(540) 255-5496

(540) 255-5496

Chris Sands

(310) 870-3282

(310) 870-3282

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