9941 N Alpine Rd
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9941 N Alpine Rd Industriel/Logistique 502 m² À vendre Machesney Park, IL 61115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just a half-mile from Highway 251 and 3.5 miles from Interstate-90, offering excellent connectivity to major transportation routes.
- The property includes 32,000 square feet of paved, partially lit outdoor space, ideal for outdoor storage, staging, or fleet use.
- Easy access to the heavily traveled Interstate-90, with a wide selection of dining options including Chick-fil-A, Panera, and Buffalo Wild Wings.
- Just a 33-minute drive to Chicago/Rockford International Airport, offering convenient access for businesses with transportation needs.
- The 2.19-acre lot offers ample parking space, equipped with power stations for overnight truck parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 9941 N Alpine Road in Machesney Park, Illinois, this industrial property provides a versatile setup for a variety of business operations. The 5,400-square-foot building sits on a 2.19-acre lot and features removable freezer storage, four 12'x12' grade-level doors, and one dock. Approximately 32,000 square feet of outdoor space is paved, partially lit, and equipped with power stations for overnight truck parking—ideal for outdoor storage, staging, or fleet use. There is a large freezer area in the building, however, this can be removed if the right offer comes from a solid buyer.
Situated within an Enterprise Zone, the property offers potential tax incentives for qualifying businesses. The location is surrounded by major national retailers, including Target, Office Depot, The Home Depot, and Menards, and is within close proximity to a wide selection of dining options such as Chick-fil-A, Panera, Buffalo Wild Wings, Panda Express, and Pig Minds Brewing Co.
Situated within an Enterprise Zone, the property offers potential tax incentives for qualifying businesses. The location is surrounded by major national retailers, including Target, Office Depot, The Home Depot, and Menards, and is within close proximity to a wide selection of dining options such as Chick-fil-A, Panera, Buffalo Wild Wings, Panda Express, and Pig Minds Brewing Co.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,93 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,89 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 502 m² | ||
| Zonage | LI - Le zonage industriel léger (LI) dans l'Illinois est un type de district de zonage qui permet les opérations industrielles légères et les sites miniers. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface utile brute | 502 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,93 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI - Le zonage industriel léger (LI) dans l'Illinois est un type de district de zonage qui permet les opérations industrielles légères et les sites miniers. |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for sale and lease is a well-maintained and versatile industrial property totaling approximately 5,400 square feet. The facility includes a spacious office component with two private offices, an open work area, a break room/kitchen, and a restroom. A large freezer area is also on-site and can be removed for the right tenant and offer.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 502 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 502 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 502 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available for sale and lease is a well-maintained and versatile industrial property totaling approximately 5,400 square feet. The facility includes a spacious office component with two private offices, an open work area, a break room/kitchen, and a restroom. A large freezer area is also on-site and can be removed for the right tenant and offer.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Chicago
2 705 994
89
1 h 46 m
Indianapolis
867 125
267
5 h 14 m
Detroit
672 662
369
6 h 57 m
Louisville
620 118
391
7 h 33 m
Columbus
892 533
405
8 h 31 m
Nashville
669 053
556
10 h 8 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
280 609
Population active totale
141 266
Taux de chômage
6,51%
Revenu médian du foyer
$57,284
Employés d’entrepôt
36 692
Enseignement secondaire ou supérieur
89,10%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-17-427-009 | Évaluation des aménagements | 54 812 € |
| Évaluation du terrain | 39 452 € | Évaluation totale | 94 264 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-17-427-009
Évaluation du terrain
39 452 €
Évaluation des aménagements
54 812 €
Évaluation totale
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