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Hendricks Plaza 9933 Seminole Blvd Local commercial 74 m² À louer Seminole, FL 33772
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #3 | 74 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 148,28 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 11 020 € /an 918,37 € /mois | Double net |
1er étage, bureau #3
Retail Space for Lease – High-Visibility End Unit: 9933 Seminole Blvd, Seminole, FL 800 Sq Ft | Corner Unit | Double Net Lease Highly visible 800 sq ft retail space located directly on Seminole Blvd with an impressive 60,000+ cars passing daily. This corner unit offers outstanding frontage and signage opportunity, making it ideal for businesses seeking strong exposure. The space was previously operated as a barber shop and remains fully outfitted for salon/barber use — including plumbing and layout — making for a seamless transition for the right operator. Other uses are welcome (subject to approval). - Prime street exposure - Strong daily traffic - Flexible layout potential - Double Net (NN) lease Available Now! Perfect for a barber, salon, boutique retail, or professional service business. 7% property tax is added to all rent payments.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- near intersection of Seminole Blvd and 102nd Ave N
- Lots of natural light
- 60,000 cars pass per day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Kim Jacksons Martial Arts
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kim Jacksons Martial Arts | Fitness | 1 | - |
| Seminole Barbers | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Surface commerciale utile | 395 m² | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 395 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Hendricks Enterprises
Hendricks Plaza | 9933 Seminole Blvd
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