993 Laurel St
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993 Laurel St Bureau 1 661 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre San Carlos, CA 94070
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 993 Laurel Street has 1,238 SF of versatile ground-floor retail and a total of 16,748 SF of Class A office across the second and third floors.
- Newly constructed complex with an on-site parking garage, EV parking, floor-to-ceiling windows, outdoor terraces, and a prominent corner identity.
- 10-minute walk to the San Carlos Caltrain station with ample on-site and off-site parking solutions and seamless commuter access to the Bay Area.
- Centrally located in Downtown San Carlos, home to many exceptional dining, shopping, banking, grocery, and professional service amenities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
993 Laurel Street is a newly constructed three-story building in San Carlos, California, with 8,000 square feet of office space on the second and third floors and 1,238 square feet of ground-floor retail. The Class A office availabilities are in a warm-shell condition with highly finished bathroom cores and ready for private offices, conference rooms, and kitchens to be constructed to a tenant's desired configuration.
When walking into the stunning mixed-use building, tenants will be greeted by floor-to-ceiling windows and usable outdoor balconies to gather with colleagues and enjoy the beautiful weather and scenery. Embracing the Downtown Laurel Street location, this prominent property offers on-site garage parking with 32 parking stalls, including 24 spaces in the parking lift system, five EV parking spots, and three ADA-designated stalls. 993 Laurel Street is a 10-minute walk from the San Carlos Caltrain, and its parking structure sits across the street, offering approximately 300 public parking stalls available for $5 a day.
This stunning building offers all the benefits of being downtown. Many nearby amenities are within walking distance of the complex, including Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes, and Rustic House Oyster Bar. The San Carlos Caltrain station is routed southbound to San Francisco and southbound to San Jose. Tenants have convenient commutes to and from the property via the El Camino Real, Highway 101, and Interstate 280.
When walking into the stunning mixed-use building, tenants will be greeted by floor-to-ceiling windows and usable outdoor balconies to gather with colleagues and enjoy the beautiful weather and scenery. Embracing the Downtown Laurel Street location, this prominent property offers on-site garage parking with 32 parking stalls, including 24 spaces in the parking lift system, five EV parking spots, and three ADA-designated stalls. 993 Laurel Street is a 10-minute walk from the San Carlos Caltrain, and its parking structure sits across the street, offering approximately 300 public parking stalls available for $5 a day.
This stunning building offers all the benefits of being downtown. Many nearby amenities are within walking distance of the complex, including Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes, and Rustic House Oyster Bar. The San Carlos Caltrain station is routed southbound to San Francisco and southbound to San Jose. Tenants have convenient commutes to and from the property via the El Camino Real, Highway 101, and Interstate 280.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 661 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MU-N-50 - Quartier à usage mixte, résolution allant jusqu'à 50 unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette unité comprend 1 238 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 105 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 292 – 782 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 774 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 292 – 782 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 774 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité comprend 1 238 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée.
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2e étage
| Surface | 292 – 782 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 774 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
18 079
139 045
273 829
2024 Population
17 408
132 933
262 005
Croissance démographique 20–24
-3,7 %
-4,4 %
-4,3 %
2020 foyers
7 107
52 110
101 278
2024 foyers
6 884
49 786
96 808
Croissance des foyers 20–24
-3,1 %
-4,5 %
-4,4 %
Âge moyen
41
41
41
Revenu médian du foyer
176 908 $
157 719 $
157 216 $
Employés de jour
15 317
77 236
160 866
Total des entreprises
2 363
9 538
17 439
Diplôme universitaire et supérieur
60 %
58 %
58 %
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rustic House Oyster Bar & Grill | Fruits de mer | €€€€ | 3 min. à pied |
| Tea Juice | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Lulu's On Laurel | Américain | - | 4 min. à pied |
| Panda Dumpling | Chinois | USD | 6 min. à pied |
| My Breakfast House | Café | USD | 5 min. à pied |
| Nothing Bundt Cakes | - | - | 6 min. à pied |
| Pazzo | Pizza | €€ | 5 min. à pied |
| Ryu Sushi Bistro | Bistro | €€ | 6 min. à pied |
| Pranzi Italian Bistro | Italien | €€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | 5 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 8 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 min. à pied |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 8 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 8 min. à pied |
| Lucky | Supermarché | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 min. à pied |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
31 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
82 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
168 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
62 chambres
6 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051-358-320 | Évaluation des aménagements | 1 514 615 € |
| Évaluation du terrain | 3 209 227 € | Évaluation totale | 4 723 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-358-320
Évaluation du terrain
3 209 227 €
Évaluation des aménagements
1 514 615 €
Évaluation totale
4 723 842 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Chris Blom, Director
(512) 897-9600
Contact
Chris Blom est consultant et conseiller en immobilier commercial dans la région de la baie de San Francisco. Blom est spécialisé dans le crédit-bail d'agence et aide les propriétaires individuels et institutionnels, représentant plus de 600 000 pieds carrés de bureaux et de produits de R&D dans le comté de San Mateo. Il met à profit ses nombreuses années de connaissances en immobilier transactionnel pour aider ses clients à trouver la solution adaptée à leurs besoins. Blom est actuellement directeur chez Cushman & Wakefield et a déjà travaillé pour Colliers International.
Ben Paul, Vice Chairman
(650) 867-9639
Contact
Ben est vice-président et responsable du marché pour le bureau de Cushman & Wakefield dans le nord de la péninsule de San Francisco. En se concentrant sur les bureaux technologiques, les sciences de la vie et l'aménagement du territoire, Ben a toujours été l'un des courtiers les plus performants de la région du Nord-Ouest. Ben détient la plus grande part de marché en matière de cotation exclusive dans les domaines des sciences de la vie et des projets de bureaux de remise de trophées de classe A entre San Francisco et Mountain View. Ses inscriptions s'élèvent actuellement à plus de 7 millions de pieds carrés, dont plus de 3,5 millions de pieds carrés de nouveaux sites de développement dans les domaines des sciences de la vie et des bureaux de TOD.
Parmi les nominations exclusives au Trophée, citons l'université de Stanford, dans le parc de recherche de Stanford, la phase 3 pour 600 000 pieds carrés de sciences de la vie et un laboratoire ultramoderne de 600 000 pieds carrés, l'IQHQ pour 1,1 million de pieds carrés plus un laboratoire de sciences de la vie de pointe à South San Francisco CalTrain, l'emblématique ELCO Yards de 600 000 pieds carrés et le nouveau parc 220 de 175 000 pieds carrés de Dostart Development au centre-ville de Burlingame.
Les projets construits incluent le très réussi Redwood Life (1 million de pieds carrés), Hudson Pacific et le Metro Center (0,7 million de pieds carrés). Ben est très apprécié pour avoir structuré la vente et la location de nombreux projets de location et de développement parmi les plus importants et les plus complexes de la péninsule.
Au cours de la dernière décennie, Ben a reçu de nombreux prix d'entreprise pour ses meilleures transactions sur plusieurs marchés en matière de production, de leadership et d'approvisionnement. Ben a été reconnu dans tout l'État et a reçu le titre de personnalité de l'année pour la ville de Redwood City en 2014. Ben et ses quatre enfants vivent à West Menlo Park.
Parmi les nominations exclusives au Trophée, citons l'université de Stanford, dans le parc de recherche de Stanford, la phase 3 pour 600 000 pieds carrés de sciences de la vie et un laboratoire ultramoderne de 600 000 pieds carrés, l'IQHQ pour 1,1 million de pieds carrés plus un laboratoire de sciences de la vie de pointe à South San Francisco CalTrain, l'emblématique ELCO Yards de 600 000 pieds carrés et le nouveau parc 220 de 175 000 pieds carrés de Dostart Development au centre-ville de Burlingame.
Les projets construits incluent le très réussi Redwood Life (1 million de pieds carrés), Hudson Pacific et le Metro Center (0,7 million de pieds carrés). Ben est très apprécié pour avoir structuré la vente et la location de nombreux projets de location et de développement parmi les plus importants et les plus complexes de la péninsule.
Au cours de la dernière décennie, Ben a reçu de nombreux prix d'entreprise pour ses meilleures transactions sur plusieurs marchés en matière de production, de leadership et d'approvisionnement. Ben a été reconnu dans tout l'État et a reçu le titre de personnalité de l'année pour la ville de Redwood City en 2014. Ben et ses quatre enfants vivent à West Menlo Park.
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