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Village Market 993 Fir St 87 – 5 419 m² À louer Sherwood Park, AB T8A 4N5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Wye Road et Sherwood Drive
- exposition élevée aux véhicules
- extrémité ouest du parc Sherwood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01101A | 4 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – B1109A | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – E01001A | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – F01113A | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – F01120A | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – F01121A | 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A01101A
Position your business at the core of one of Sherwood Park’s most active commercial corridors. This 44,330 SF unit at Village Market offers a rare opportunity for a grocery store or big-box retailer to establish a high-profile presence in a well-established, high-traffic centre. Strategically located with high exposure along Wye Road Convenient on-site parking Located between two entrances/exits Multiple signage opportunities Over 200' of frontage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Parking
- 200 feet of frontage
- multiple signage opportunities
- anchor
- strong visibility
1er étage – B1109A
Village Market is a large urban centre located along busy Wye Road and Sherwood Drive on the west end of Sherwood Park. Anchored by Safeway, London Drugs, Scotiabank, this open air retail centre offers a strong mix of QSRs, fitness and gym, medical, and several other amenities and services - making this a neighbourhood favourite.
- Principalement open space
- Natural Light
- Signage
- Surface Parking
1er étage – E01001A
- Patio
- Corner Unit
1er étage – F01113A
1er étage – F01120A
Village Market is a large urban centre located along busy Wye Road and Sherwood Drive on the west end of Sherwood Park. Anchored by Safeway, London Drugs, Scotiabank, this open air retail centre offers a strong mix of QSRs, fitness and gym, medical, and several other amenities and services - making this a neighbourhood favourite.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
1er étage – F01121A
Village Market is a large urban centre located along busy Wye Road and Sherwood Drive on the west end of Sherwood Park. Anchored by Safeway, London Drugs, Scotiabank, this open air retail centre offers a strong mix of QSRs, fitness and gym, medical, and several other amenities and services - making this a neighbourhood favourite.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Stationnement en surface
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE MARKET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fabutan Sun Tan Studios
- Salon de bronzage
- 72
- National
- Five Guys
- -
- -
- -
- Lakeside Veterinary Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 178
- International
- Tim Hortons
- Café
- 5 868
- International
- Wild Wing
- Restaurant
- 136
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fabutan Sun Tan Studios | Salon de bronzage | 72 | National |
| Five Guys | - | - | - |
| Lakeside Veterinary Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 178 | International |
| Tim Hortons | Café | 5 868 | International |
| Wild Wing | Restaurant | 136 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 419 m² | Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 356 m² |
| Espace total disponible | 5 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 356 m² |
| Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Village Market est un grand centre urbain situé le long des très fréquentées Wye Road et Sherwood Drive, à l'extrémité ouest de Sherwood Park. Fondé par Safeway, London Drugs et Scotiabank, ce centre commercial en plein air propose une combinaison solide de commodités QSR, de conditionnement physique et de gym, de services médicaux et de nombreux autres équipements et services, ce qui en fait un lieu de prédilection du quartier. Village Market est bien situé et très fréquenté, avec une forte exposition aux véhicules qui entrent et sortent de Sherwood Park.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Market | 993 Fir St
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