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Rafael Town Center 992-998 4th St Bureau 107 – 852 m² À louer San Rafael, CA 94901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville de San Rafael
- Espace commun : salle de conférence, centre d'affaires, salle communautaire
- Stationnement intérieur sécurisé et gratuit
- Centre de remise en forme, parking à vélos et cour en plein air
- Suites prêtes à emménager, design et finitions contemporains
- Plusieurs restaurants sur place, notamment Coldstone, Mr. Pickle's, Julie's Hummus et Chonmage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 267 m² | Négociable | 409,84 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 109 620 € /an 9 135 € /mois | Service complet | ||
| 4e étage, bureau 450 | 107 m² | Négociable | 409,84 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 43 673 € /an 3 639 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 500 | 372 m² | Négociable | 409,84 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 152 302 € /an 12 692 € /mois | Service complet | ||
| 5e étage, bureau 570 | 107 m² | Négociable | 409,84 € /m²/an 34,15 € /m²/mois 43 673 € /an 3 639 € /mois | Service complet |
999 5th Ave - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- 5 bureaux privés
- salle de conférence
- Kitchenette
- Rangement
- Réception et aire ouverte
999 5th Ave - 4e étage – Bureau 450
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureau
- Salle de conférence
- Kitchenette
- Espace de bureau ouvert
999 5th Ave - 5e étage – Bureau 500
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 10 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Jusqu'à 10 bureaux privés
- Salle de conférence
- Kitchenette
- Rangement
- Réception
- Great Window Line
999 5th Ave - 5e étage – Bureau 570
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Dernier étage
- 2 privés
- Aire ouverte
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 852 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 852 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
**PRIX SPÉCIAL - 9 mois de loyer gratuits avec une durée minimale de 3 ans. Renseignez-vous pour plus de détails. ** Espace de bureau haut de gamme au centre du centre-ville de San Rafael. Parking couvert et sécurisé gratuit. Bâtiment de classe A. Salon pour locataires et centre d'affaires avec salle de conférence, salle de sport, terrasse et cour avec sièges.
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