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Versatile Warehouse with Office 9914 W Derby Ln 46–1 392 m² | À louer | Westchester, IL 60154
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Utilisations illimitées disponibles dans cet espace polyvalent et dynamique !
- Plafonds pouvant atteindre 17 pieds !
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Prime 10,000 SF Industrial Space – Perfect for Your Construction Operations Looking for a reliable, spacious warehouse to support your growing construction business? This 10,000 sq. ft. industrial unit is designed to meet the needs of mid-sized construction companies seeking functionality, flexibility, and convenience. Featuring high ceilings, ample open floor space, and easy access for trucks and equipment, this unit offers the ideal setup for material storage, equipment staging, and day-to-day operations. Located in a well-maintained industrial park with excellent accessibility, this space is ready to support your business from the ground up. Don’t miss the opportunity to secure a space that works as hard as you do.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
Private 5,000 SF Space – Ideal for a Growing Mid-Sized Business This 5,000 sq. ft. unit is the perfect solution for a mid-sized organization looking for a private, functional space in a convenient location. Whether you're expanding operations or just need a dedicated place to grow your business, this unit offers the flexibility and privacy you need to thrive. Enjoy easy, hassle-free parking, a clean and professional setting, and plenty of room to configure the space to fit your unique workflow. Ideal for light industrial, creative, or office use. Ready for immediate occupancy—your next chapter starts here!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 46 – 928 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 69 577 € /an 5 798 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 46 – 465 m² | Négociable | 56,24 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 26 126 € /an 2 177 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 – 928 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,99 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 69 577 € /an 5 798 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 46 – 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 56,24 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 26 126 € /an 2 177 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 – 928 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,99 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime 10,000 SF Industrial Space – Perfect for Your Construction Operations Looking for a reliable, spacious warehouse to support your growing construction business? This 10,000 sq. ft. industrial unit is designed to meet the needs of mid-sized construction companies seeking functionality, flexibility, and convenience. Featuring high ceilings, ample open floor space, and easy access for trucks and equipment, this unit offers the ideal setup for material storage, equipment staging, and day-to-day operations. Located in a well-maintained industrial park with excellent accessibility, this space is ready to support your business from the ground up. Don’t miss the opportunity to secure a space that works as hard as you do.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 46 – 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 56,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private 5,000 SF Space – Ideal for a Growing Mid-Sized Business This 5,000 sq. ft. unit is the perfect solution for a mid-sized organization looking for a private, functional space in a convenient location. Whether you're expanding operations or just need a dedicated place to grow your business, this unit offers the flexibility and privacy you need to thrive. Enjoy easy, hassle-free parking, a clean and professional setting, and plenty of room to configure the space to fit your unique workflow. Ideal for light industrial, creative, or office use. Ready for immediate occupancy—your next chapter starts here!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Cette propriété commerciale stratégiquement située constitue une opportunité d'investissement polyvalente avec de multiples sources de revenus, ce qui la rend idéale pour une gamme d'applications commerciales. - **Locataire actuel :** La propriété génère déjà des revenus stables, un locataire louant un entrepôt à plafond bas pour 2 400$ par mois. - **Entrepôt/espace industriel :** Un espace supplémentaire de 5 000 pieds carrés à l'arrière est disponible pour 5 000$ par mois avec des améliorations mineures, adapté à un usage d'entrepôt ou industriel. - **Entrepôt au premier étage :** Un entrepôt à plafond bas de 2 600 pieds carrés est également disponible pour 2 600$ par mois, pour répondre à des besoins d'entreposage ou opérationnels plus petits. - **Espace de bureau :** Le deuxième étage comprend 4 500 pieds carrés d'espace de bureau, offrant de la flexibilité aux locataires à la recherche d'espaces de travail professionnels ou opérationnels. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus, les espaces d'entrepôt étant à eux seuls capables de générer 10 000$ de revenus locatifs mensuels. L'espace de bureau offre une opportunité de location supplémentaire, renforçant ainsi son potentiel de génération de revenus. Ne manquez pas cet investissement exceptionnel aux possibilités locatives diversifiées !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rising Development Group
Versatile Warehouse with Office | 9914 W Derby Ln
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