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9911-9913 Georgetown Pike Bureaux/Local commercial 108 m² À louer Great Falls, VA 22066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the Heart of Great Falls
- High Visibility Property
- Near the Georgetown Pike/Walker Rd Intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 108 m² | Négociable | 542,45 € /m²/an 45,20 € /m²/mois 58 559 € /an 4 880 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 11
First Floor Office/Retail in the Heart of Great Falls! New flooring throughout and freshly painted. The layout includes a large reception area, private office, work areas, a breakroom, and a restroom. Extra-large double display window. Lots of natural light throughout the space. Building signage available. Perfect for office or retail. Fantastic visibility from Georgetown Pike. Ample surface parking. Walk to Starbucks, restaurants, shopping, banks, and much more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- First Floor Professional Office or Retail
- Fantastic Georgetown Pike Visibility
- Lots of Natural Light from Large Display Windows
- New Flooring and Fresh Paint
- Building Signage Available
- Ample Free Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Conservatory Ballet School
- Services éducatifs
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- Deli Italiano
- Hébergement et restauration
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- Great Falls Reston Soccer Club
- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Conservatory Ballet School | Services éducatifs | - | - |
| Deli Italiano | Hébergement et restauration | - | - |
| Great Falls Reston Soccer Club | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Great Falls Village Centre is the location for several community events held throughout the year including "Concerts on the Green" during the summer and the Great Falls Farmers Market. Great Falls is centrally located with access to the technology corridor, home to many IT companies and headquarters for major large corporations. The location offers proximity to Tysons Corner, Reston Town Center/Silver Line Metro, and Dulles International Airport.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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9911-9913 Georgetown Pike
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