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9910 W 44th Ave Local commercial 206 m² 100 % Loué À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 063 440 € (5 160,85 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente propriété d'investissement aux utilisations infinies. Duplex zoné commercialement avec des unités résidentielles approuvées qui pourraient également être utilisées pour des bureaux, des commerces de détail ou une multitude d'autres utilisations ou une combinaison d'utilisations. La propriété est actuellement louée à court terme en tant que résidence.
Informations supplémentaires : espace de jardin clôturé, garage et hangars de stockage, unités de compteurs séparés avec service de compteur supplémentaire possible, parking hors rue, signalisation possible, alimentation électrique suffisante, nombreuses mises à jour.

PIÈCES JOINTES

9910 W. 44th Ave. For Sale Brochure V1 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 063 440 €
Prix par m²
5 160,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C1 - C1
Stationnement
4,51 places par 1 000 m² loué

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W 44th Ave Jellison St, E 12 763 2025 0,05 km
Kipling St W 43rd Ave, S 35 478 2025 0,16 km
Kipling St W 44th Ave, S 42 105 2025 0,17 km
W 44th Ave Iris St, E 12 581 2025 0,18 km
West 44th Avenue Kipling St, E 15 016 2025 0,22 km
W 44th Ave Kipling St, E 13 489 2025 0,23 km
44TH AV Independence St, W 16 013 2025 0,27 km
Independence St W 44th Ave, S 926 2025 0,27 km
Kipling St W 48th Ave, N 40 156 2024 0,35 km
391A W 48th Ave, N 44 000 2019 0,35 km
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
Jazzercise
Starbucks
Natural Grocers
Denny's
Sprouts Farmers Market
Anytime Fitness

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34833503

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour: 14/02/2025

  • Adresse: 9910 W 44th Ave, Wheat Ridge, CO 80033

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