HWY 71 "PERMITTED" DEV. SITE "Price Reduced" 9910 State Highway 71 Terrain 0,81 ha À vendre 804 218 € Spicewood, TX 78669

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site de développement illimité de 2 acres avec façade à double accès sur l'autoroute 71 et la C.R. 413 (Gregg Ln.), dans le comté de Burnet
Prêt à être lancé pour le développement immédiat de l'entreposage en libre-service, de l'entrepôt ou de tout autre type d'utilisation commerciale

Plans de développement du site d'ingénierie achevés avec un permis de développement de site LCRA WQ approuvé et un permis de coupe d'allée TxDot approuvé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de développement « à valeur ajoutée » de 2 acres situé sur l'autoroute 71/Spicewood, au Texas, à haute visibilité, avec des plans de développement du site techniques et des permis d'allée approuvés par la LCRA et le TxDot, au prix d'une vente immédiate à 975 000,00$. Le site sera adapté à toutes les utilisations commerciales, y compris l'entreposage en libre-service, les entrepôts et les bureaux, la vente au détail, etc., avec la conception et les permis de développement du site existants.

@ 1. Brochure - Spicewood-71 Storage Site (Short 12-5-2024)

Survey - 9910 E. SH-71 (6-21-2022)

Deal Summary - 9910 E. SH 71 Spicewood, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	804 218 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt
Surface totale du lot	0,81 ha
Zonage	None - Comté de Burnet - Pas de zonage, ordonnance sur le bassin versant de la LCRA et plan de développement du site de qualité de l'eau approuvé

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	804 218 €
Prix par ha	993 633,50 €
Surface du lot	0,81 ha

À VENDRE : Site de développement de premier ordre de 2 acres à Spicewood, au Texas, avec double façade sur l'autoroute 71 @ C.R. 413 (Gregg Ln.), niveau rempli et nivelé. Ingénierie terminée avec un permis de développement de site de qualité de l'eau approuvé par la LCRA et TxDot Driveway Cut.

DESCRIPTION

Site de développement de 2 acres (87 165 pieds carrés) à Spicewood, au Texas, avec double façade sur l'autoroute 71 @ C.R. 413 (Gregg Ln.), niveau rempli et nivelé pour une meilleure visibilité des améliorations. Ensemble complet de plans de construction de sites techniques, avec un permis de développement de site approuvé par la LCRA pour la qualité de l'eau et un permis de coupe d'allée TxDot approuvé. L'électricité et le gaz naturel sont disponibles sur le site, l'eau est disponible via le puits ou la collecte des eaux pluviales et les égouts sont disponibles via une fosse septique sur place. Prêt pour tout type de développement commercial.

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