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The Nest Schools 9910 Geist Crossing Dr Local commercial 1 877 m² À vendre Indianapolis, IN 46256 5 253 608 € (2 798,92 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 9910 Geist Crossing Dr, Indianapolis, IN 46256

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Sustainable Rent at $21.04 PSF & Reasonable PPSF at $300
  • New 15-Year NNN Lease w/ 2% Annual Increases
  • $2 Million in Renovations in 2022, Est. $400k TIA for Conversion
  • The Nest Schools Is Corporately Operated and Currently Has 54+ Schools Open Nationally, Founders Have 30+ Years of Experience
  • Corporate & Ultra High Net Worth Personal Guaranty (Contact Broker for More Info)

PIÈCES JOINTES

TNS-Indianapolis-IN-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 877 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 253 608 €
Prix par m²
2 798,92 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
367 753 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
ZO01 - mixed-use district
Façade
77 m le Geist Crossing Drive

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • The Nest Schools
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
The Nest Schools Services éducatifs - - Triple net -
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Old National Bank
Starbucks
Kroger
BMO
Biggby Coffee

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-01-20-116-005.000-400 Évaluation des aménagements 1 526 324 €
Évaluation du terrain 475 205 € Évaluation totale 2 001 529 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-01-20-116-005.000-400
Évaluation du terrain
475 205 €
Évaluation des aménagements
1 526 324 €
Évaluation totale
2 001 529 €
(510) 461-4505

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35845807

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9910 Geist Crossing Dr, Indianapolis, IN 46256

Le Geist Local commercial Bien à 9910 Geist Crossing Dr, Indianapolis, IN 46256 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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CARTE
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The Nest Schools Aerial Strip Map
9910 Geist Crossing Dr, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
The Nest Schools Building
9910 Geist Crossing Dr, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
The Nest Schools Building Photo 2
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The Nest Schools Building Photo 3

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The Nest Schools | 9910 Geist Crossing Dr
(510) 461-4505 x

The Nest Schools | 9910 Geist Crossing Dr

1/3

Milo Spector
(510) 461-4505

Remmington Penn
(415) 925-9955

Tom Fritz
(312) 777-2453

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