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Windsor Square Shopping Center 9905-10101 E Independence Blvd 225 – 1 678 m² À louer Matthews, NC 28105
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B230 | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B260 | 582 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P705 | 360 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P780 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9900-9950 E Independence Blvd - 1er étage – Bureau B230
9900-9950 E Independence Blvd - 1er étage – Bureau B260
- Convient pour 16 - 51 Personnes
9623 E Independence Blvd - 1er étage – Bureau P705
- Convient pour 10 - 31 Personnes
9623 E Independence Blvd - 1er étage – Bureau P780
- Convient pour 7 - 20 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 678 m² | Surface commerciale utile | 71 834 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 19,19 ha |
| Stationnement | 1 963 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | Windsor Square Dr |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 1 678 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 963 Espaces |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 71 834 m² |
| Surface totale du terrain | 19,19 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Windsor Square Dr |
À PROPOS DU BIEN
CENTRE COMMERCIAL WINDSOR SQUARE 1814 WINDSOR SQUARE DRIVE MATTHEWS, CAROLINE DU NORD 28105 • Ce centre se trouve à l'intérieur de la boucle I-485 et est situé le long de l'une des principales artères de Charlotte, à seulement 18 km du centre-ville de Charlotte. • Une superbe gamme de locataires nationaux comprenant Sam's Club, Kohls, Ross, PetSmart, DSW et 2nd & Charles. • Une nouvelle croissance des ventes est attendue en raison de la forte croissance démographique dans les environs • L'US 74 constitue un important corridor commercial pour les résidents et les entreprises des comtés d'Union et de Mecklembourg, car elle permet aux centres de vente au détail, aux centres commerciaux et à l'emploi de la région d'accéder directement à et depuis l'itinéraire. • Chiffres de trafic : US 74/Independence Blvd (58 000 VPD)
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Square Shopping Center | 9905-10101 E Independence Blvd
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