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9902 Gulf Fwy Local commercial 327 m² À vendre Houston, TX 77034 943 743 € (2 882,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : un bail de 5 ans récemment conclu avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux sites supplémentaires. Ce site de premier ordre, situé sur la ligne d'accès à la Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport Hobby et permet de rejoindre facilement Galveston et le centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera bientôt opérationnel.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
943 743 €
Prix par m²
2 882,62 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
73 163 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
20 Espaces (61,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le Gulf Fwy

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

La Michoacana Meat Market
Waffle House
Denny's
Comerica
Taqueria Arandas
Chase Bank
Bank of America
Fiesta Mart
Blimpie

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0342030030204
Évaluation du terrain
395 073 €
Évaluation des aménagements
331 594 €
Évaluation totale
726 667 €
  • ID de l’annonce: 31941379

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9902 Gulf Fwy, Houston, TX 77034

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