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Thunderbird Square 9901 W Thunderbird Blvd Local commercial 342 m² À louer Sun City, AZ 85351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial High Image récemment rénové
- Trafic piétonnier diurne élevé dans le centre
- Plusieurs allées sur la 99e et la Thunderbird
- Nombre important de véhicules à l'intersection de Thunderbird et de la 99e
- Excellente visibilité grâce à la signalisation de plusieurs monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 342 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 77 536 € /an 6 461 € /mois | Triple net (NNN) |
13600-13624 N 99th Ave - 1er étage
Second Generation Restaurant Opportunity located on the Endcap of this high image retail center. Excellent visibility off busy 99th avenue. The Landlord is committed to renovating the exterior of the space as depicted in the Conceptual Rendering. Aggressive Tenant Improvement Package offered for the right operator. Other retail uses are welcomed as well.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Service au volant
- Capuchon d'extrémité
- Excellente exposition pour la signalisation des bâtiments
- Façade très fréquentée sur la 99e avenue.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 290
- National
- Edward Jones
- -
- -
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 798
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 666
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 290 | National |
| Edward Jones | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 798 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 666 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Partie commerciale faisant partie d'une propriété à usage mixte récemment rénovée de 70 000 pieds carrés de haute image composée de commerces de détail et de soins médicaux. Idéalement situé à l'intersection animée de Thunderbird et de la 99e rue, avec des panneaux de signalisation sur les deux rues. Le centre bénéficie d'une excellente exposition et d'un trafic piétonnier élevé pendant la journée en raison de la clientèle à usage mixte qui visite le centre. Les principaux détaillants situés dans le centre incluent CVS, Wells Fargo, Family Dollar et Edward Jones. Deux nouveaux bâtiments médicaux sont situés dans le centre et fournissent de nombreux services médicaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Thunderbird Square | 9901 W Thunderbird Blvd
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