9901 4th St N
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9901 4th St N Local commercial 157 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33702 596 092 € (3 787,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la très visible 4e rue Nord avec 32 500 VPD
- Rapports ESA de phase I et de phase II disponibles (Ph.II propre)
- Possibilité de réaménagement futur pour un petit restaurant, un magasin ou un bureau
- Contactez le courtier pour obtenir des détails pertinents concernant le bail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bridgewater Commercial a le plaisir de présenter cette propriété de réparation automobile à 3 baies sur 0,18 acre située sur la très fréquentée 4th Street North et le boulevard Gandy à Saint-Pétersbourg, en Floride. Cette propriété est louée via le 8.31.27. Zoned Corridor Commercial Suburban, un petit restaurant, un magasin ou un bureau professionnel pourraient potentiellement être construits sur cette propriété. L'emplacement et la visibilité de la 4e rue nord, avec un trafic quotidien incroyable de 32 500 personnes, peuvent générer d'importantes visites sans rendez-vous. Il s'agit d'une opportunité stratégique pour une entreprise de se développer sur le marché local à l'avenir ou pour un investisseur/promoteur d'acheter et de conserver cette propriété pendant la durée du bail et de générer des revenus. Rapports des phases I et II disponibles (la phase II n'indiquait aucune autre évaluation). Contactez les courtiers inscripteurs pour plus de détails pertinents concernant le bail.
VEUILLEZ NE PAS visiter la propriété sans Bridgewater Commercial Brokers et ne contactez pas le locataire. L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
157 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
596 092 €
Prix par m²
3 787,65 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CCS-1 - Corridor Commercial Suburban, un petit restaurant, un magasin ou un bureau professionnel pourrait potentiellement être construit sur cette propriété
Stationnement
5 Espaces (31,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-30-17-97308-003-0060 | Évaluation des aménagements | 121 241 € |
| Évaluation du terrain | 165 767 € | Évaluation totale | 287 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-30-17-97308-003-0060
Évaluation du terrain
165 767 €
Évaluation des aménagements
121 241 €
Évaluation totale
287 007 €
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9901 4th St N
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