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990 Red Bud Dr Industriel/Logistique 1 022 m² À vendre Warsaw, MO 65355 445 961 € (436,39 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1.7 Acres inside city limits of Warsaw
Close proximity to Highway 65

Front reception area nicely finished with additional office space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover unlimited potential with this expansive 11,000 square feet commercial building conveniently located on 1.7acres within Warsaw's city limits. Zoned C-3 Commercial, this versatile property offers ample opportunities for businesses such as auto parts or repair shops, an auction house, general maintenance, small-scale retail, and so much more. Features include 200-amp electrical service, 3-phase power availability, fiberoptic internet access, and abundant parking. With its strategic location and versatile amenities, this property is poised to support a wide range of business ventures. Don't miss out on this exceptional investment opportunity.

Rezoning Documentation

GIS

2024 Tax Statement

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	1 467 €	1,44 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 467 €	1,44 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	1 467 €
Annuel par m²	1,44 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	1 467 €
Annuel par m²	1,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	445 961 €	Surface utile brute	1 022 m²
Prix par m²	436,39 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1964
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	2
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,67 ha
Zonage	C-3 - Property was recently rezoned to Commercial C-3. Check with the City of Warsaw for a complete list of potential business options.

Prix	445 961 €
Prix par m²	436,39 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,67 ha
Surface utile brute	1 022 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1964
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Property was recently rezoned to Commercial C-3. Check with the City of Warsaw for a complete list of potential business options.