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990 Edgewood Ave NE 16 – 383 m² À louer Atlanta, GA 30307



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle cour paysagée et cour privée
- Sur l'Atlanta BeltLine et le Freedom Park Trail
- Restaurants primés
- Coloré et cool, accessible à pied et amusant
- Registre national des lieux historiques, 1973
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage – #1 - The Shop | 205 m² | 5 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 42 548 € /an 3 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage – #4 - Private Storage | 16 m² | 1-3 Ans | 566,98 € /m²/an 47,25 € /m²/mois 8 955 € /an 746,22 € /mois | Service complet | ||
1er étage, bureau The House | 162 m² | 5 Ans | 344,91 € /m²/an 28,74 € /m²/mois 55 916 € /an 4 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – #1 - The Shop
Intown Atlanta Shop Space and Office For Rent with drive-in. Perfect for small manufacturing/production facility or maker space with retail component.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
1er étage – #4 - Private Storage
Secure and Private Storage Space, Fully Condition, in the heart of Inman Park. $850/month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entreposage conditionné
- Raccords de plomberie
1er étage, bureau The House
Part of a spectacular and historic property at the corner of Elizabeth and Edgewood in Inman Park (“Atlanta’s first garden suburb”), The House is a beautifully repurposed studio that occupies the prominent corner location beneath a canopy of twin Magnolias. The 1,745 SF office space includes a serene library with shelves built in 1976 by Tom Hall, plus a timeless kitchenette crafted by renowned interior firm Smith Hanes Studio. Light cascades throughout the space, and the surrounding landscape – curated by word+car – enhances the atmosphere with natural elegance and a welcoming appeal. The Courtyard and The Lawn behind the main building add touches of rustic urban patina and abundant fauna that has been featured in photo and film shoots. With its inviting street presence, The House at Elizabeth & Edgewood holds exciting potential for retail – perfect for a boutique, studio, or creative storefront in one of Atlanta’s most vibrant neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Cour
- Designed by Smith Hanes Studio
- Classic kitchenette
- Plenty of natural light
- Peaceful historic library
- Thoughtfully landscaped front yard
- Walkable, vibrant location for office or retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 383 m² | Surface commerciale utile | 962 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Espace total disponible | 383 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
Surface commerciale utile | 962 m² |
Année de construction | 1949 |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier communautaire remarquable d'Inman Park, le cadre d'Elizabeth & Edgewood est charmant, plein de nature et plein de vie. Fondé en 1889, le quartier est la première « banlieue » d'Atlanta et bénéficie d'une ambiance familiale pittoresque, d'une architecture victorienne époustouflante, de vieux arbres, de pistes cyclables, de restaurants populaires, de transports en commun adjacents, de grandes entreprises et d'une opportunité unique d'espace à vous offrir.
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990 Edgewood Ave NE
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