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99 Rue De Charonne Bureau 155 – 405 m² À louer 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent avec contrôle d’accès connecté
- Quartier dynamique à deux pas des lignes 8 et 9
- Présence d’un gardien
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LOYER
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Cette surface en duplex (105 m2 en RDC + 250 m2 en R+1), récemment rénovée, allie caractère et fonctionnalité avec de magnifiques volumes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’un large open-space de 80 m². Doublement accessible, elle offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir jusqu’à 60 postes de travail. Les locaux sont livrés meublés, climatisés, et bénéficient d'une cour privative, idéale pour un usage professionnel confortable et fluide au quotidien. Possibilité de boxe double en sus à 250€/mois/HT-HC.
-
Frais de location : 0,45 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Configuration mixte
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 405 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Duplex rénové avec double accès indépendant
- Cour privative et climatisation réversible
Cette surface en duplex (105 m2 en RDC + 250 m2 en R+1), récemment rénovée, allie caractère et fonctionnalité avec de magnifiques volumes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’un large open-space de 80 m². Doublement accessible, elle offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir jusqu’à 60 postes de travail. Les locaux sont livrés meublés, climatisés, et bénéficient d'une cour privative, idéale pour un usage professionnel confortable et fluide au quotidien. Possibilité de boxe double en sus à 250€/mois/HT-HC.
-
Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Configuration mixte
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 405 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Duplex rénové avec double accès indépendant
- Cour privative et climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 155 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 250 m² | 3/6/9 | 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 71 300 € HT-HC/an 5 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface en duplex (105 m2 en RDC + 250 m2 en R+1), récemment rénovée, allie caractère et fonctionnalité avec de magnifiques volumes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’un large open-space de 80 m². Doublement accessible, elle offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir jusqu’à 60 postes de travail. Les locaux sont livrés meublés, climatisés, et bénéficient d'une cour privative, idéale pour un usage professionnel confortable et fluide au quotidien. Possibilité de boxe double en sus à 250€/mois/HT-HC.
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Frais de location : 0,45 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 405 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Duplex rénové avec double accès indépendant
- Configuration mixte
- Cour privative et climatisation réversible
1er étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
460,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface en duplex (105 m2 en RDC + 250 m2 en R+1), récemment rénovée, allie caractère et fonctionnalité avec de magnifiques volumes, des bureaux cloisonnés ainsi qu’un large open-space de 80 m². Doublement accessible, elle offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir jusqu’à 60 postes de travail. Les locaux sont livrés meublés, climatisés, et bénéficient d'une cour privative, idéale pour un usage professionnel confortable et fluide au quotidien. Possibilité de boxe double en sus à 250€/mois/HT-HC.
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Frais de location : 0,28 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,00 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 405 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Planchers en bois
- Duplex rénové avec double accès indépendant
- Configuration mixte
- Cour privative et climatisation réversible
À PROPOS DU BIEN
Situé à l’angle des rues animées du quartier Charonne-Faidherbe, l’immeuble mixte habitation-bureaux propose une structure moderne et bien équipée. Il intègre un système de contrôle d’accès connecté, un gardien, et des prestations techniques de bon niveau (climatisation, box double disponible, livraisons facilitées). Sa position centrale, entre deux stations de métro, assure une excellente accessibilité dans un environnement vivant et commerçant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 405 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 5 616 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 405 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 616 m² |
| Année de construction | 1975 |
Présenté par
99 Rue De Charonne
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