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99 New Leicester Hwy Local commercial 281 m² À louer Asheville, NC 28806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial indépendant sur la New Leicester Hwy
- Haute visibilité et emplacement central
- 2 salles de bain privées et kitchenette
- 3 022 PIEDS CARRÉS
- Mise en page ouverte
- Zone clôturée derrière le bâtiment pour les pauses ou le stockage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10 | 281 m² | 2,69 m | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 58 712 € /an 4 893 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10
Available now, this 3,022 SF space in a free-standing retail building on bustling New Leicester Highway in West Asheville offers excellent exposure and visibility with over 29,000 vehicles passing by daily. Perfectly suited for businesses seeking high visibility and a central location, the building features an open layout and welcoming atmosphere. This versatile space includes two restrooms, a convenient kitchenette with full size appliances, and a storage closet, allowing for seamless daily operations. Fenced area behind the building offers an area for outdoor breaks or storage. Ample parking is on site and shared with the neighboring Tenant, Axeville (mostly evening & weekend use). Highway Business zoning offers flexibility on uses, including retail or office. Don’t miss the opportunity to establish or grow your business in one of Asheville’s high visibility corridors!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,69 m
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment commercial indépendant sur la New Leicester Hwy
- 3 022 PIEDS CARRÉS
- Haute visibilité et emplacement central
- Mise en page ouverte
- 2 salles de bain privées et kitchenette
- Zone clôturée derrière le bâtiment pour les pauses ou le stockage.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible dès maintenant, cet espace de 3 022 pieds carrés situé dans un immeuble commercial indépendant sur la très animée New Leicester Highway à West Asheville offre une exposition et une visibilité excellentes avec plus de 29 000 véhicules qui y passent chaque jour. Parfaitement adapté aux entreprises qui recherchent une grande visibilité et un emplacement central, le bâtiment présente un aménagement ouvert et une atmosphère accueillante. Cet espace polyvalent comprend deux toilettes, une kitchenette pratique avec des appareils électroménagers de grande taille et un placard de rangement, permettant des opérations quotidiennes fluides. La zone clôturée située derrière le bâtiment offre un espace pour les pauses en plein air ou le stockage. Un grand parking est disponible sur place et partagé avec le locataire voisin, Axeville (principalement utilisé le soir et le week-end). Le zonage Highway Business offre une flexibilité quant aux utilisations, y compris pour le commerce de détail ou les bureaux. Ne manquez pas l'occasion d'établir ou de développer votre entreprise dans l'un des couloirs à haute visibilité d'Asheville !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
99 New Leicester Hwy
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