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99 Main St Local commercial 883 m² 100 % Loué À vendre Waterville, ME 04901 570 635 € (646,55 €/m²)

Biens à usage mixte 99 Main St, Waterville, ME 04901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Opportunity in the Heart of Downtown Waterville! Own a piece of history - formerly the Al Corey Music Center. This 4-story commercial building located on Main Street offers endless potential for retail, office, or mixed-use development. Whether you're an investor, entrepreneur, or developer, this is your chance to bring new life to one of Waterville's most recognizable historic buildings. Opportunities like this don't come around often - make it your own and be part of downtown's vibrant revival!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 992 € 5,66 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 992 € 5,66 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 4 992 €
Annuel par m² 5,66 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 992 €
Annuel par m² 5,66 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
570 635 €
Prix par m²
646,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
commercial
Façade
38 m le Main St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Ybi Technology Group
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Ybi Technology Group Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 412 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

Cet emplacement de choix sur la rue Main à Waterville est au cœur de tout ce qui se passe au centre-ville ! Il est situé à côté du nouveau centre artistique Paul J. Schupf, qui a augmenté le trafic piétonnier dans le quartier. Situé au centre des autres commerces et restaurants, cet espace bénéficie d'une grande visibilité. Il a récemment été utilisé comme aire de jeux intérieure pour les enfants. Cette unité est une ardoise vierge qui peut être convertie pour de multiples utilisations. N'hésitez pas à apporter vos idées !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 412 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

1er étage

Surface
412 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 412 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

Cet emplacement de choix sur la rue Main à Waterville est au cœur de tout ce qui se passe au centre-ville ! Il est situé à côté du nouveau centre artistique Paul J. Schupf, qui a augmenté le trafic piétonnier dans le quartier. Situé au centre des autres commerces et restaurants, cet espace bénéficie d'une grande visibilité. Il a récemment été utilisé comme aire de jeux intérieure pour les enfants. Cette unité est une ardoise vierge qui peut être convertie pour de multiples utilisations. N'hésitez pas à apporter vos idées !

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Camden National Bank
Jazzercise
KeyBank
Royal Bank of Canada
TD Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WINP-000031-000000-000219 Évaluation totale 150 215 €
Évaluation du terrain 36 472 € Impôts annuels 4 992 € (5,66 €/m²)
Évaluation des aménagements 113 743 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WINP-000031-000000-000219
Évaluation du terrain
36 472 €
Évaluation des aménagements
113 743 €
Évaluation totale
150 215 €
Impôts annuels
4 992 € (5,66 €/m²)
Année d’imposition
2024
(207) 861-2462

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35635384

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Main St, Waterville, ME 04901

Le Local commercial Bien à 99 Main St, Waterville, ME 04901 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Plourde Real Estate pour plus d’informations.

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Interior - Main Floor
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Interior - Main Floor
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2nd Floor Entry
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2nd Floor Entry
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2nd Floor
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2nd Floor
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2nd Floor
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2nd Floor
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4th Floor
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3rd Floor
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3rd Floor
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4th Floor

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99 Main St
(207) 861-2462 x

99 Main St

Donald Plourde

(207) 861-2462

(207) 861-2462

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