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Townsend Square 99-111 South St 119 – 501 m² À louer Oyster Bay, NY 11771
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière diurne
- Espace ouvert de style ferroviaire
- Plafonds hauts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 111 | 240 m² | 3,66 m | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 16 | 119 m² | - | Négociable | 374,90 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 44 512 € /an 3 709 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 240 | 143 m² | - | Négociable | 259,88 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 37 085 € /an 3 090 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 111
Have you heard.... Oyster Bay is in the midst of a food renaissance. The thriving dining scene has become a post- pandemic silver lining. While Billy Joel and the annual oyster fest may have put Oyster Bay on the map, new offerings from across every food front is securing this little hamlet’s status as a Long Island restaurant destination. Secure your prominent corner location with outdoor space and ample parking. Surround yourself near “2 Spring”, “4 Spring”, “Wild Honey”, “Gioia”, “Autentico”, “Stellina Ristorante”, “Southdown Coffee”, “The Wine Line” and others.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cour
- Vitrine
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 16
Completely finished just ready for the next business! First Floor Retail or Office Space, Designated Reception Area, Conference Room, Offices, Open Room, Glass Windows let in tons of natural light. Kitchenette and half bath. Main entrance in rear of building. Enjoy rooftop terrace on 2nd FL. Close distance to train, local park, beaches, shops and restaurants. All the perks of being in a busy and established office building in the heart of Oyster Bay!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 240
Impressive 2nd FL Office with 3 Spacious Offices, Conference Room, built in secretary desk, glass, crown molding and custom paneling throughout! Kitchenette for convenience, plenty of closet and storage space. Directly across from rooftop terrace. Completely finished just ready for the next business! Main entrance on South St, or enter elevator via rear entrance, take to 2nd FL for this space. Enjoy rooftop terrace. Close distance to train, local park, beaches, shops and restaurants. All the perks of being in a busy and established office building in the heart of Oyster Bay!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 501 m² | Surface commerciale utile | 3 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 501 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 264 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le premier centre commercial et de bureaux d'Oyster Bay recherche activement des détaillants et des restaurateurs pour créer le centre commercial du centre-ville dont la ville a besoin !
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Présenté par
Townsend Square | 99-111 South St
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