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Miles Center 9899 Main St 232 – 498 m² À louer Damascus, MD 20872
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent signage opportunities on Main Street, a primary thoroughfare with significant daily traffic.
- Ample on-site parking available for customers and employees.
- Situated in a growing community with a 2025 population of approximately 17,243 residents and a median household income of $153,994,
- Convenient access to major routes, including MD-27 and MD-124, connecting to I-270 and surrounding areas.
- Flexible zoning accommodating various business types, including retail, dining, healthcare, or professional services.
- Flexible terms with a supportive landlord open to various business types; willing to assist with signage and tenant fit-out negotiations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 266 m² | 1-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 74 243 € /an 6 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 232 m² | 1-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 64 897 € /an 5 408 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Versatile, Turnkey Retail Opportunity with Sublease Income in a Thriving Community Seize the opportunity to lease a 2,860 sq. ft. commercial unit in the heart of Damascus, Maryland. Formerly home to a successful bridal boutique, this well-maintained space is ideal for a variety of business ventures, including retail, dining, healthcare, or professional services. Current Configuration: Includes a subleased salon area generating $1,200/month in rental income.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
- Recently updated and remodeled
- Requires minimal customization for new tenants
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr Lewis
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- 1
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- Han Mi Martial Arts
- Services éducatifs
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- Impasta, LLC
- Beignerie
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- Jim Kearney-state Farm Insurance Agent
- Assurance
- 24 661
- National
- My Party Express
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- Physicians Now Urgent Care
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr Lewis | - | 1 | - |
| Han Mi Martial Arts | Services éducatifs | - | - |
| Impasta, LLC | Beignerie | 1 | - |
| Jim Kearney-state Farm Insurance Agent | Assurance | 24 661 | National |
| My Party Express | - | 1 | - |
| Physicians Now Urgent Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 498 m² | Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 644 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This prime leasing opportunity in Damascus, MD, offers a strategic location with strong community demographics and high visibility. With a steadily growing population of 17,243 and a population density of approximately 1,211 residents per square mile, businesses can tap into a robust local customer base with strong purchasing power, as reflected in the median household income of $153,994. The area's impressive 91.6% homeownership rate highlights its stability, fostering loyal clientele and long-term business success. Located along Main Street (MD-27), the property benefits from significant daily traffic, ensuring maximum exposure, while nearby public transportation options provide easy access for both customers and employees. The landlord offers flexible lease terms and is open to supporting tenant success through signage assistance and fit-out negotiations. Additionally, brokers can earn a 3% commission on the base year of a 5-year lease. Ideal for various business types, the space suits retail establishments such as boutiques, pharmacies, and convenience stores, as well as food and beverage operations like cafés, bakeries, and quick-service restaurants. Service-oriented businesses including salons, spas, fitness studios, and medical or dental offices will also thrive, alongside professional firms in real estate, insurance, and consulting. Secure your spot in this thriving market and take advantage of the excellent business potential Damascus has to offer!
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Miles Center | 9899 Main St
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