9885 Sierra Ave
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9885 Sierra Ave Local commercial 907 m² 88 % Loué À vendre Fontana, CA 92335 8 274 772 € (9 125,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Roster
- New Construction
- Ideal 1031 Exchange
- Location
- Lease Up of Vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Pacific Retail Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire a fee simple interest in 88.7% occupied 9885 Sierra Avenue. Located in the growing San Bernardino County bedroom community of Fontana, California and built to institutional standards in 2021, the center boats a national and credit lineup comprised of Dave’s Hot Chicken, Starbucks, AT&T, Fred Loya Insurance, La Carniceria Fontana, and Fontana Pizza Co.
The site benefits from an excellent location just off the Sierra Avenue exit on Interstate 10 (220,000 CPD), an enormous east west thoroughfare connecting Los Angeles and Jacksonville, Florida. A Kaiser Permanente Hospital is located across the street with 420 beds serving 400,000 Kaiser Permanente patients in the area. The hospital drives a robust daytime population for the food uses at 9885 Sierra.
The site benefits from an excellent location just off the Sierra Avenue exit on Interstate 10 (220,000 CPD), an enormous east west thoroughfare connecting Los Angeles and Jacksonville, Florida. A Kaiser Permanente Hospital is located across the street with 420 beds serving 400,000 Kaiser Permanente patients in the area. The hospital drives a robust daytime population for the food uses at 9885 Sierra.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
8 274 772 €
Prix par m²
9 125,91 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0194-442-01 | Évaluation des aménagements | 1 438 715 € |
| Évaluation du terrain | 618 798 € | Évaluation totale | 2 057 513 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0194-442-01
Évaluation du terrain
618 798 €
Évaluation des aménagements
1 438 715 €
Évaluation totale
2 057 513 €
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