Lettuce Lakes 9881 SW Lettuce Lake Ave Terrain 14,22 ha À vendre 4 630 923 € Arcadia, FL 34269

LSI Companies a le plaisir de présenter Lettuce Lakes, une opportunité de développement résidentiel de 35,15 acres ± acres, avec les approbations pour un projet de maisons de ville de 208 unités. Stratégiquement située dans un corridor à forte croissance entre Arcadia et Punta Gorda, la propriété se trouve à proximité de trois nouvelles communautés résidentielles actuellement en phase d'autorisation, qui sont toutes développées par des constructeurs immobiliers reconnus au niveau national. Ce positionnement stratégique souligne la croissance rapide de la région, ce qui en fait un site idéal pour le développement futur.
Situé à moins de 3 km de l'autoroute américaine 17 et juste à côté de la rivière de la Paix, le site bénéficie d'un ERP actif et d'une infrastructure existante. Cela comprend des routes partiellement achevées avec des conduites d'eau et d'égout en place, ce qui offre des avantages importants pour la rationalisation de la construction. En outre, la propriété serait dotée de 113 unités résidentielles équivalentes à l'eau (URE) et de 213 unités d'évacuation des eaux usées, fournissant ainsi la capacité de service essentielle nécessaire au développement des infrastructures.
Le zonage actuel, RMF-6, permet la mise en place d'installations unifamiliales, multifamiliales et de vie assistée à raison de 6 unités par acre, soit un total de 211 unités réparties sur les deux parcelles. Avec un ERP actif, des approbations de développement en place, des URE sécurisés et un zonage favorable, Lettuce Lakes représente une opportunité exceptionnelle de répondre à la demande croissante de logements neufs sur ce marché en pleine croissance.