Surfside Fourplex | 98800 Surfside Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Surfside Fourplex 98800 Surfside Ave Immeuble residentiel 4 lots 579 414 € (144 854 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Mecca, CA 92254
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mountain View
- New Elementary School Under Construction
- Sold with an additional lot
- Lower Cost of Living
- Shopping close
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 APN's are associated with this fourplex in Mecca (721-271-025 and 721-271-026) offers 12 bedrooms, 4 bathrooms, and is fully fenced with a driveway for easy access, with an additional vacant lot. Perfect for multi-family living or rental income.
Key Features:
7.01 % CAP
4- 3bed/ 1bath
Fully Fenced for added privacy and security
Driveway Access for convenience
A great investment for those looking to generate rental income.
Unit Mix: 4 - 3 bed/1bath
Unit 1: 1,350 sq. ft.* $1,700
Unit 2: 1,350 sq. ft.* $1,750
Unit 3: 1,350 sq. ft.* $1,650
Unit 4: 1,350 sq. ft.* $1,750
Owner-Occupancy Opportunity: Unit 4 vacancy offers an ideal setup for owner-users seeking to live in one unit while generating rental income from the remaining three units. This arrangement provides both residential comfort and investment potential in a single property.
*Square Feet: Buyer to verify exact square footage.
Key Features:
7.01 % CAP
4- 3bed/ 1bath
Fully Fenced for added privacy and security
Driveway Access for convenience
A great investment for those looking to generate rental income.
Unit Mix: 4 - 3 bed/1bath
Unit 1: 1,350 sq. ft.* $1,700
Unit 2: 1,350 sq. ft.* $1,750
Unit 3: 1,350 sq. ft.* $1,650
Unit 4: 1,350 sq. ft.* $1,750
Owner-Occupancy Opportunity: Unit 4 vacancy offers an ideal setup for owner-users seeking to live in one unit while generating rental income from the remaining three units. This arrangement provides both residential comfort and investment potential in a single property.
*Square Feet: Buyer to verify exact square footage.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
72 591 €
|
144,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 630 €
|
7,23 €
|
| Revenu brut effectif |
68 961 €
|
137,46 €
|
| Taxes |
7 395 €
|
14,74 €
|
| Frais d’exploitation |
20 733 €
|
41,33 €
|
| Total des frais |
28 128 €
|
56,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
40 834 €
|
81,39 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 72 591 € |
| Annuel par m² | 144,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 630 € |
| Annuel par m² | 7,23 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 961 € |
| Annuel par m² | 137,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 395 € |
| Annuel par m² | 14,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 733 € |
| Annuel par m² | 41,33 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 128 € |
| Annuel par m² | 56,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 40 834 € |
| Annuel par m² | 81,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 579 414 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 144 854 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Taux de capitalisation | 7,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 2009/2019 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R-3 - One-family dwellings developed as restricted single-family residential subdivisions. See attached zoning ordinance. |
| Prix | 579 414 € |
| Prix par lot | 144 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3 - One-family dwellings developed as restricted single-family residential subdivisions. See attached zoning ordinance. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 1 492 € | 125 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 721-271-026 | Évaluation totale | 26 600 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 26 600 € (2023) | Impôts annuels | 7 395 € (14,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
721-271-026
Évaluation du terrain
26 600 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
26 600 € (2023)
Impôts annuels
7 395 € (14,74 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Surfside Fourplex | 98800 Surfside Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.