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988 Boul Saint-Jean-Baptiste Local commercial 1 006 m² À louer Mercier, QC J6R 1A1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location at the corner of Route 138 & Rue des Érables
- Fully asphalted parking with 12 new spaces
- High visibility and excellent traffic flow
- Recent upgrades: Heating system, roofing, finishes, warehouse extension
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 988 | 1 006 m² | 1-10 Ans | 103,38 € /m²/an 8,61 € /m²/mois 104 002 € /an 8 667 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 988
Industrial & Commercial Space for Rent in Mercier Welcome to your next business venture! This spacious 10,829 square feet light industrial and commercial space is now available for rent in Mercier. Situated on Boul. St-Jean Baptiste, this self-standing building boasts convenience and accessibility, being located close to Highway 30, ensuring easy transit for your operations. Competitive Rent: At just $15 per square foot net, plus approximately $4 per square foot for CAM (common area maintenance), this rental presents an attractive and competitive leasing opportunity. Don't miss out on this chance to establish your business in a prime location with ample space and convenient amenities. Schedule a viewing today and unlock the potential for success in Mercier!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant
- Hauts plafonds
- Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
- Visibilité et accessibilité excellentes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 006 m² | Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 006 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 006 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vaste espace : Avec plus de 10 000 pieds carrés à votre disposition, il y a suffisamment d'espace pour répondre aux besoins et à la croissance de votre entreprise. Stationnement abondant : dites adieu aux problèmes de stationnement ! L'établissement dispose d'un grand espace de stationnement, ce qui garantit la commodité du personnel et des clients. Emplacement de choix : Situé sur le Boul. St-Jean Baptiste, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et accessibilité à votre entreprise. La proximité de l'autoroute 30 renforce encore son attrait, facilitant le transport fluide des biens et des services. Utilisation polyvalente : que vous ayez besoin d'un espace industriel léger, d'installations commerciales ou d'une combinaison des deux, cette propriété offre une polyvalence adaptée à diverses entreprises commerciales.
Présenté par
988 Boul Saint-Jean-Baptiste
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