986 Mission St 186–2 719 m² | À louer | San Francisco, CA 94103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de location créative clé en main pour revendiquer divers aménagements efficaces avec de hauts plafonds exposés et un éclairage indirect moderne partout.
- Le 986 Mission Street est prêt à emménager et les propriétaires locaux expérimentés sont prêts à prendre une décision de location rationalisée avec des conditions de location flexibles.
- Les locataires ne sont qu'à un pâté de maisons du Civic Center/Powell BART Muni Station, ce qui leur donne un accès sans pareil à la région métropolitaine de San Francisco.
- Dans un endroit riche en équipements, à quelques pas de Flying Falafel, Dottie's, Monarch, Off the Grid, IKEA, Shake Shack, Bloomingdale's, H&M et Starbucks.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- DISPONIBLE
1 private office suite, located in the basement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Opportunité de location créative clé en main.
Basement storage/flex space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Opportunité de location créative clé en main.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Efficient, brand-new construction with high, open, exposed concrete ceilings. Indirect lighting throughout. Open galley-style kitchen, multi-stall restroom, and shower/changing room.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Grandes fenêtres ouvrantes.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 255 m² d’espace adjacent.
- Douches
Efficient, brand-new construction with high, open, exposed concrete ceilings. Indirect lighting throughout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 255 m² d’espace adjacent.
- Grandes fenêtres ouvrantes.
Experience a creative floor plan with high, open concrete ceilings, one board room, three conference rooms, and four meeting rooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 255 m² d’espace adjacent.
- Grandes fenêtres ouvrantes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau Basement 1 | 279 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| Sous-sol – Basement 2 | 186 m² | Négociable | Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 752 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 752 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 752 m² | Négociable | Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau Basement 1
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol – Basement 2
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 752 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le 986 Mission Street est un bâtiment créatif de plusieurs étages situé au cœur de San Francisco, en Californie. Les propriétaires locaux expérimentés gèrent fièrement la propriété et sont prêts à prendre des décisions de location rationalisées en proposant des conditions flexibles et des taux de location compétitifs. Chaque unité de l'immeuble de bureaux est impeccablement conçue, arborant de hauts plafonds en béton ouvert et apparent, un éclairage indirect partout et de grandes fenêtres ouvrantes. Les plaques de sol présentent un plan ouvert haut de gamme efficace qui comprend souvent des cuisines ouvertes de style cuisine, des toilettes à plusieurs cabines avec douche/vestiaires, des salles de conférence, des salles de conférence et des bureaux privés. Les autres caractéristiques de la propriété sont le système CVC complet, les ascenseurs de passagers et de marchandises et les escaliers de secours extérieurs. Bénéficiant d'un emplacement idéal pour les transports en commun, le complexe se trouve à seulement un pâté de maisons du Civic Center/Powell BART et de la station MUNI. Cette station BART populaire dessert les lignes bleue, jaune, verte et rouge qui relient Dublin/Pleasanton à Daly City, Antioch à Millbrae, San Jose et Richmond, respectivement. De nombreux magasins, restaurants, lieux de divertissement et d'hébergement se trouvent à quelques pas du 986 Mission Street, ce qui permet aux employés de réseauter avant, pendant et après les heures de travail. Pour ceux qui viennent au bureau depuis l'extérieur de la ville, l'aéroport international de San Francisco se trouve à 21 km. Le 986 Mission Street est situé dans le quartier des théâtres, entre Union Square et le Civic Center. Ce quartier de divertissement animé abrite des théâtres proposant des spectacles allant des succès de Broadway aux comédies de stand-up, attirant des spectateurs du monde entier. Également considérée comme la zone de marché intermédiaire autour de l'hôtel de ville, cette zone a également accueilli des entreprises technologiques telles que la société de médias sociaux X (anciennement Twitter), Uber, NerdWallet, Square, Spotify, Kiddom, Zoosk et Reddit. Les entreprises de la région peuvent puiser dans un bassin dense de main-d'œuvre qualifiée puisque 56 % des travailleurs dans un rayon de 8 miles sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, et les prévisions de croissance démographique ne montrent aucun signe de ralentissement.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Advanced Microgrid Solutions
- n/a
- Mission Pets
- Magasin national de fournitures pour animaux de compagnie, dont le siège est situé à Waukesha, dans le Wisconsin, depuis 2008.
- Studyblue
- n
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Gai Chicken & Rice | Asiatique | €€€ | 3 min. à pied |
| Blue Bottle Coffee Co | Café | USD | 3 min. à pied |
| Pearl's Deluxe Burgers | Hamburgers | USD | 3 min. à pied |
| Chico's Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| Waystone | Américain | €€€€ | 3 min. à pied |
| The Flying Falafel | Végane | €€€ | 4 min. à pied |
| Garden Creamery | Glaces | USD | 4 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 5 min. à pied |
| Panda Express | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Kate Spade | Accessoires | 5 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
| Tory Burch | Vêtements pour femmes | 5 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
174 chambres
2 min. à pied
|
| Holiday Inn Express |
59 chambres
8 min. à pied
|
| Autograph Collection |
171 chambres
11 min. à pied
|
| The Ritz Carlton Destination Club |
25 chambres
13 min. à pied
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Evan Housel, Senior Vice President
En tant que conseiller aux locataires, Evan a guidé de nombreuses entreprises technologiques renommées depuis les premières étapes de leur développement et leur a permis de traverser de multiples cycles de croissance nécessitant des expansions stratégiques importantes, une planification des effectifs, une planification des locaux et des cessions de sous-locations, tout en atténuant l'exposition aux coûts imprévus liés aux installations. Grâce à de nombreuses études de cas démontrant son expertise, il devient évident que les clients d'Evan lui restent fidèles en tant que conseiller intégral sur le marché de San Francisco.
Du côté des propriétaires, Evan s'est fait une réputation de conseiller de référence pour les environnements de travail créatifs dans les bureaux et les espaces flexibles. Alors que la demande d'environnements de travail créatifs n'a jamais été aussi élevée, Evan a guidé de nombreux propriétaires dans le cadre de modifications allant de simples rénovations à des réaménagements à grande échelle, permettant aux propriétaires de créer certains des environnements de travail les plus uniques et les plus créatifs de San Francisco tout en maximisant leurs rendements en répondant aux goûts d'un marché très exigeant. Son rôle consultatif en tant que représentant des propriétaires permet à ses fidèles clients propriétaires de capitaliser sur leurs actifs et d'assurer une rentabilité à long terme grâce à des conseils judicieux étayés par de multiples études de cas vérifiables. Au total, Evan a réalisé plus de 500 transactions de location totalisant plus de 6 millions de pieds carrés au total.
En résumé, l'approche multidimensionnelle d'Evan en matière de courtage donne à ses clients un avantage unique pour comprendre les multiples facteurs qui contribuent à la réussite d'une transaction grâce à son expérience des deux côtés de la table de négociation. Evan est toujours heureux de prendre le temps de fournir des études de cas, des visites de sites et des références clients à de futurs clients potentiels.
Evan a obtenu un baccalauréat ès arts en histoire américaine avec distinction de l'université de Californie à Santa Cruz en 2009.
Kevin Pon, Associate
Avant de se lancer dans le courtage immobilier, Kevin dirigeait les équipes commerciales de LoopNet, Costar (après l'acquisition de Loopnet), LendingClub et Side Real Estate. Lorsqu'il n'est pas en train de faire des appels à froid et de travailler sur des offres, il aime passer du temps avec sa jeune fille, explorer le plein air et encourager les 49ers et les Warriors.
