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Tascana at Port St. Lucie Outparcel 9851 S U.S. Highway 1 hwy Local commercial 139 – 557 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement futur avec une grande visibilité pour l'US-1
- Endroit idéal pour un ou plusieurs locataires
- Adjacent au complexe d'appartements récemment construit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7851 | 139 – 557 m² | 10-20 Ans | 426,92 € /m²/an 35,58 € /m²/mois 237 973 € /an 19 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7851
Flexible options to accommodate a single national tenant or up to three individual tenants. Ideal location for a quick service restaurant. Space configurations are adaptable, with sizes customizable to meet specific tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité vous attend avec cette parcelle de vente au détail de 6 000 pieds carrés située le long du corridor très fréquenté US-1 à Port Sainte-Lucie. Cette nouvelle parcelle extérieure est conçue pour accueillir jusqu'à trois locataires nationaux, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants, les restaurants à service rapide ou les prestataires de services. Idéalement situé à côté des appartements Mason récemment construits, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Grâce à des options de lotissement flexibles et à de nombreux espaces de stationnement, votre entreprise prospérera dans cet endroit dynamique et très fréquenté.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tascana at Port St. Lucie Outparcel | 9851 S U.S. Highway 1 hwy
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