Bldg 40 9840 Irvine Center Dr Bureau 922 m² À vendre Irvine, CA 92618 4 299 570 € (4 665,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 bureaux privés et une suite exécutive avec salle de bain complète
- Emplacement au coin de la rue et signalisation bien visible
- Bureau créatif de haute image
- Signalisation haut de gamme disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates® — Newport Beach, en tant que conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir des intérêts en fief simple dans 9840 Irvine Center Dr. Construit en 2007, cet immeuble de bureaux de 2 étages, zoné Design Professional, d'une superficie d'environ 9 920 pieds carrés et est situé dans la prestigieuse ville d'Irvine, en Californie. Le 9840 Irvine Center Dr se trouve à proximité du Irvine Spectrum Center ainsi que d'autres centres alimentaires et commerciaux, et offre un accès pratique à les autoroutes 5 et 405. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et possède les finitions les plus haut de gamme de tous les bâtiments de Brenexus/Bacchus, avec plus de 500 000$ dépensés en coûts de rénovation.
** Bonus de courtage - Tesla Model 3 avec séquestre ouvert d'ici le 28 février 2025.
** Bonus de courtage - Tesla Model 3 avec séquestre ouvert d'ici le 28 février 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
922 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
4 299 570 €
Prix par m²
4 665,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
460 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
5.4 - General Industrial
Stationnement
25 places (27,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 588-206-19 | Évaluation des aménagements | 1 659 502 € |
| Évaluation du terrain | 2 581 448 € | Évaluation totale | 4 240 949 € |
