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Fishkill Village Square 982-986 Main St Local commercial 139 – 669 m² À louer Fishkill, NY 12524
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic
- Great visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 26 126 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 530 m² | Négociable | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 99 277 € /an 8 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
In Fishkill, a 1,500 SF retail space offering strong visibility and endless potential in a high-traffic plaza along Route 52/Main St. Formerly a bridal shop, this space is narrow in layout but full of opportunity—ideal for a phone store, jewelry boutique, professional office, coffee or tea shop, pizza takeout, or hobby/collectibles store. Surrounded by national brands and situated in the heart of the Village of Fishkill, the location sees over 18,000 vehicles per day with a local population exceeding 30,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes over $105,000. With prominent storefront exposure and flexible commercial zoning, this unit is a perfect fit for small businesses, retail entrepreneurs, and investors looking for a strategic spot in Dutchess County’s booming retail corridor. NNN is included at $4.5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
In Fishkill– a high-visibility 5,700 SF commercial space with soaring ceilings, a garage door bay, and an upstairs office loft, perfect for a parkour or ninja warrior gym, dance studio, ATV shop, indoor golf facility, or other creative commercial use. Formerly an auto parts store, this versatile open-layout space offers excellent functionality and flexibility. Positioned on heavily trafficked Route 52/Main St. with over 18,000+ vehicles per day, the property boasts strong signage visibility and easy access. Located in the heart of the Village of Fishkill, surrounded by national retailers and popular dining, with over 30,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $105,000, this is a prime opportunity for commercial users or investors seeking a dynamic space in one of Dutchess County’s most active corridors. NNN is $4.50 psf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 602
- International
- Dutchess County Gymnastic Center
- Fitness
- 1
- Local
- Feldman Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Fishkill Wine & Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Gold's Gym
- Fitness
- 493
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 661
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 602 | International |
| Dutchess County Gymnastic Center | Fitness | 1 | Local |
| Feldman Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Fishkill Wine & Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Gold's Gym | Fitness | 493 | International |
| State Farm | Assurance | 24 661 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 297 m² | Rues transversales | SEC Main St (Rte 52) & Blodgett Rd |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 297 m² |
| Surface totale du terrain | 4,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1975/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC Main St (Rte 52) & Blodgett Rd |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of the Village of Fishkill, surrounded by national retailers and popular dining, with over 30,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $105,000,
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fishkill Village Square | 982-986 Main St
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