Mayland II 9816 Mayland Dr Bureau 1 238 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23233 4 921 805 € (3 974,04 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec augmentations annuelles
- Pratique médicale bien établie
- Durée de plus de 10 ans avec options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
› Immeuble de bureaux médicaux à locataire unique de 13 331 ± pieds carrés
› Nouveau bail de 11 ans et plus avec options
› Excellent emplacement dans un couloir médical de classe A
› ±7 places de stationnement/1 000 pieds carrés avec servitude existante
› Taux de location : 26,00 $/pieds carrés, NNN
› Augmentations de loyer annuelles de 3 %
› Nouveau bail de 11 ans et plus avec options
› Excellent emplacement dans un couloir médical de classe A
› ±7 places de stationnement/1 000 pieds carrés avec servitude existante
› Taux de location : 26,00 $/pieds carrés, NNN
› Augmentations de loyer annuelles de 3 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 238 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 921 805 €
Prix par m²
3 974,04 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
295 302 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 238 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
O-2
Stationnement
61 places (49,25 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 753-757-6051 | Évaluation des aménagements | 930 530 € |
| Évaluation du terrain | 218 853 € | Évaluation totale | 1 149 383 € |
