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9804 104th St Bureau 915 m² 100 % Loué À vendre Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6 957 716 € (1 046,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

Bureaux 9804 104th St, Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment à usage mixte est dans un état incroyable et constitue un excellent immeuble d'investissement. Le rez-de-chaussée commercial comprend 4 locataires tandis que le niveau supérieur comprend 5 suites résidentielles. La suite se compose de quatre unités de 2 chambres et d'une unité d'une chambre. Le propriétaire a construit un garage pour une seule voiture à l'arrière de la propriété. La propriété est entièrement louée avec d'excellents locataires. Excellent emplacement dans le centre-ville de Fort Saskatchewan et de nombreuses places de stationnement. Les améliorations et l'entretien de cette propriété sur le plan structurel et mécanique lui confèrent un aspect comme neuf !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
915 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
957 716 €
Prix par m²
1 046,58 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
63 209 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
458 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC-D - Commerce central - Centre-ville
Stationnement
18 Espaces (19,67 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 855-4492

CONTACT

  • ID de l’annonce: 22810138

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9804 104th St, Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6

Le Bureau Bien à 9804 104th St, Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX Edmonton Central Branch pour plus d’informations.

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(587) 855-4492

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