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The Enclave 980 W 190th St Local commercial 102 – 420 m² À louer Torrance, CA 90502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 21 000 pieds carrés sur 21 000 pieds carrés d'opérateurs de restauration uniques immergés dans un magnifique lieu de rencontre en plein air avec plus de 300 sièges
- Plus de 1 600 places de stationnement avec des bornes de livraison désignées pour les applications alimentaires, un service de prise en charge et de dépôt en covoiturage, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un lave-auto sur place
- Plus de 3 000 employés de bureau de jour sur place
- Espace commun conçu par le célèbre architecte paysagiste Lifescapes International, connu pour son travail à The Grove et The Point à El Segundo
- 500 000 pieds carrés d'espace de bureau créatif de classe A SUR PLACE et 1,5 million de pieds carrés supplémentaires de bureaux dans les environs
- 193 365 résidents dans un rayon de cinq kilomètres autour du projet et idéalement situés entre les autoroutes 110, 91 et 405
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 102 m² | 5-10 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 43 793 € /an 3 649 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 317 m² | 5-10 Ans | 427,75 € /m²/an 35,65 € /m²/mois 135 790 € /an 11 316 € /mois | Triple net (NNN) |
980 W 190th St - 1er étage – Bureau A2
Landlord is really interested in placing a pizza concept here.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Terrasse de 156 pieds carrés
980 W 190th St - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Terrasse extérieure exclusive de 2100 pieds carrés
- portes de garage enroulables hydrauliques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HiroNori Craft Ramen
- Hébergement et restauration
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- Irv's Burgers
- Hébergement et restauration
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- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et restauration
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- Long Beach Fish Grill
- Hébergement et restauration
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- Nook Coffee Bar
- Hébergement et restauration
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- Pho 123
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HiroNori Craft Ramen | Hébergement et restauration | - | - |
| Irv's Burgers | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Long Beach Fish Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Nook Coffee Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Pho 123 | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 420 m² | Façade | 83,82 m le 190th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 057 m² |
| Magasins | 12 | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 83,82 m le 190th Street |
| Surface commerciale utile | 2 057 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
L'Enclave est un nouveau développement centré sur l'alimentation idéalement situé entre les autoroutes 110 et 405. L'Enclave a été conçue pour attirer la clientèle diversifiée qui compose les quartiers et la main-d'œuvre environnants. Offrant un espace extérieur sinueux, des installations artistiques et diverses offres de restauration, The Enclave constitue un lieu de rencontre unique pour la population dense d'employés de bureau et les résidents des environs.
- Cour
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Enclave | 980 W 190th St
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