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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les 973 et 979 Stonecrest Road présentent des espaces de jardin et des suites flex/industrielles construites en 2019, avec des bureaux et des toilettes rénovés en 2024.
- Aucune restriction de zonage, avec des possibilités d'extension et de personnalisation pour répondre à l'évolution des besoins commerciaux et à un large éventail d'utilisateurs.
- Desservez une région florissante, car le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 130 % entre 2010 et 2023, et devrait encore augmenter de 12 % d'ici 2028.
- Offrant des unités entièrement isolées avec des caractéristiques telles que des bureaux, des toilettes, une profondeur de 50 pieds, des hauteurs libres de 14 à 16 pieds et des portes enroulables de 10 pieds sur 12 pieds.
- Profitez d'une connectivité haut de gamme, à moins de 1,6 km de l'autoroute 377/Denton Highway et à 5 miles de l'Interstate 35W.
- Espace de jardin disponible pour le stockage extérieur sur deux mètres couvrant 7 000 et 12 750 pieds carrés.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 2 787 m² | Type de parc | Parc industriel |
Min. Divisible | 116 m² | Caractéristiques | Espace d’entreposage |
Espace total disponible | 2 787 m² |
Min. Divisible | 116 m² |
Type de parc | Parc industriel |
Caractéristiques | Espace d’entreposage |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Fully insulated
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – 7B | 116 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 12 071 € /an 1 006 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2025 |
1er étage – A | 116 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 12 071 € /an 1 006 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage – 7B
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – A | 116 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 12 071 € /an 1 006 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
973 Stonecrest Rd - 1er étage – A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – A | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – B | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A
979 Stonecrest Rd - 1er étage – B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – A-B-C | 348 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 36 213 € /an 3 018 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A-B-C
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – B | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – C | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
973 Stonecrest Rd - 1er étage – B
973 Stonecrest Rd - 1er étage – C
- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – B | 116 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 12 071 € /an 1 006 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage – B
- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 Accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – Building 4 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2025 |
973 Stonecrest Rd - 1er étage – Building 4
- ESPACE
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- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – C | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – D | 116 – 232 m² | 3 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 24 142 € /an 2 012 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
979 Stonecrest Rd - 1er étage – C
979 Stonecrest Rd - 1er étage – D
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – C | 116 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 12 071 € /an 1 006 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
973 Stonecrest Rd - 1er étage – C
979 Stonecrest Rd - 1er étage – 7B
Surface | 116 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/05/2025 |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Fully insulated
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A
Surface | 116 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage – A
Surface | 116 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage – B
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage – A-B-C
Surface | 348 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage – B
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage – C
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage – B
Surface | 116 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage – Building 4
Surface | 465 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
979 Stonecrest Rd - 1er étage – C
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
979 Stonecrest Rd - 1er étage – D
Surface | 116 – 232 m² |
Durée | 3 Ans |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Entièrement isolé
973 Stonecrest Rd - 1er étage – C
Surface | 116 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 103,95 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Industrial / Flex space - 14-16' clear height - 50' depth - 10x12 roll-up doors - Fully insulated - No zoning restrictions - Office & restroom available - Yard space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Entièrement isolé
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Les 973 et 979 Stonecrest Road sont un parc d'affaires composé de bâtiments de 50 pieds de profondeur entièrement isolés offrant des unités flexibles et industrielles ainsi que des espaces de jardin disponibles. Les bâtiments ont été construits en 2019 et le bureau et les toilettes ont été rénovés en 2024. Les tailles varient de 1 250 à 5 000 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour l'expansion et la personnalisation afin de répondre aux besoins évolutifs des petites entreprises. L'absence de restrictions de zonage de la propriété permet une grande variété d'activités commerciales. Située au cœur d'Argyle, au Texas, cette propriété industrielle bénéficie de la proximité de l'autoroute 377 et de l'Interstate 35W, offrant un accès pratique aux locataires et à leurs clients. Les 973 et 979 Stonecrest Road sont stratégiquement positionnés pour accéder facilement à plusieurs destinations clés. Il se trouve à seulement 15 minutes du cœur de Denton, à 24 minutes de l'aéroport DFW, à 30 minutes du centre-ville de Fort Worth et à 40 minutes du centre-ville de Dallas. Argyle est devenue une ville de prédilection pour les nouveaux résidents et sa croissance démographique est fulgurante. Ces résidents sont également très aisés, avec un revenu familial moyen de 154 458 dollars par an dans un rayon de 5 miles entre 973 et 979 Stonecrest Road.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER NE TARRANT/ALLIANCE
Depuis des années, le sous-marché Northeast Tarrant County/Alliance se place régulièrement près ou en haut du tableau national des nouvelles constructions et de la demande des locataires, avec plus de stock mis sur le marché au cours de la dernière décennie que la plupart des autres zones métropolitaines pendant toute leur durée de vie.
Au cœur de ce développement se trouve la communauté planifiée d'Alliance de 27 000 acres, dirigée par Hillwood et la famille Perot. Ces efforts ont permis de transformer ce qui était autrefois de vastes étendues de terres agricoles à la périphérie du complexe métropolitain de Dallas-Fort Worth en une communauté intégrée prospère avec des destinations commerciales de premier plan, des quartiers résidentiels et, bien sûr, des espaces industriels de pointe. Des investissements innovants et tournés vers l'avenir ont alimenté cette croissance dès le début du processus de développement, comme la création de l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance. Cette installation a été le premier aéroport industriel dédié au monde et a servi de catalyseur clé pour le développement depuis lors. Parmi les autres infrastructures clés, citons la BNSF Alliance Intermodal Facility, développée à l'origine au milieu des années 1990 et qui est devenue depuis la norme industrielle pour les futurs sites dans tout le pays.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION

Chase Traughber, Vice President
Alex Payne, Owner/Broker
Alex est un professionnel très motivé et axé sur les résultats. Il est fier de respecter les normes éthiques les plus élevées lorsqu'il travaille avec ses clients et d'autres professionnels du courtage. Ayant consacré une grande partie de sa carrière à se spécialiser dans un secteur de marché plus restreint tel que Denton, il a eu le privilège de travailler sur un large éventail de types de transactions. Son expérience va de la vente de grandes étendues de terrain à développer, à l'assemblage de sites intercalaires urbains pour le développement multifamilial, à la sélection de sites pour les bureaux d'entreprises et les installations de fabrication à la vente de centres commerciaux ou d'autres propriétés à revenus pour des groupes d'investissement. Alex a créé Axis Realty Group pour devenir largement reconnu comme un leader de la location de projets industriels, de bureaux, médicaux et commerciaux dans tout le comté de Denton. Il apprécie le processus de travail sur des projets, depuis la sélection initiale du site jusqu'à la phase de conception et de construction, en passant par la location et la gestion et jusqu'à la vente finale.
Formation/Reconnaissance professionnelle
Alex a obtenu son baccalauréat à l'université du Texas à Austin en 2000. Alex s'est concentré sur son entreprise en plus de devenir un membre actif de la communauté. Il consacre une grande partie de son temps à entraîner les sports de ses enfants, mais il est membre de la North Texas Commercial Association of REALTORS, de la Chambre de commerce de Denton et d'Argyle, du Denton Economic Development Partnership, de l'Urban Land Institute, de la promotion 2004-2005 de Leadership Denton. Il siège/a siégé au conseil d'administration des organisations suivantes : Health Services of North Texas, Denton Community Theatre, Downtown Development Task Force, Denton Zoning Board of Adjustment, Texas Filmmakers (Thin Line Film Festival) et Argyle Chamber of Commerce. Alex vit à Argyle avec sa femme Amanda et ses quatre enfants, Ethan, Emerson, Evan et Victoria.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Société non fournie
973 & 979 Stonecrest Road | Argyle, TX 76226
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