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978 Old Harrisburg Rd Industriel/Logistique 1 578 m² À vendre Gettysburg, PA 17325 838 945 € (531,57 €/m²)

Entrepôts 978 Old Harrisburg Rd, Gettysburg, PA 17325

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Contrat de location en place avec United Parcel Service
  • Bail actuel jusqu'en avril 2026
  • Bâtiment supplémentaire loué sur place
  • UPS est locataire depuis 45 ans
  • Possibilité de renouvellement jusqu'en avril 2031
  • Proposé à un taux de capitalisation de 8,5 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble NN Industrial Investment à vendre avec United Parcel Service (UPS) en tant que locataire. UPS est locataire de cet emplacement depuis 1980 et a régulièrement effectué des renouvellements pour 5 ans. Le mandat actuel s'étend jusqu'en avril 2026 avec une autre option de 5 ans jusqu'en avril 2031. UPS a remboursé au propriétaire les taxes, l'eau et le déneigement.
Il existe également un bâtiment séparé de 2 500 pieds carrés qui est loué à un locataire local à terme jusqu'en avril 2026 avec une option (1) an avec augmentation de loyer, qui est en place depuis avril 2021. Terrain supplémentaire sur place pour d'éventuelles opportunités d'expansion. L'acheteur doit confirmer auprès du canton.
Cette propriété est proposée à un taux de capitalisation de 8,5 % et d'excellents indicateurs de rendement. Un accord de confidentialité est requis pour les données financières. Veuillez consulter l'agent pour plus d'informations.

PIÈCES JOINTES

978 Old Harrisburg Rd Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 838 945 € Nb d’étages 1
Prix par m² 531,57 € Année de construction 1970
Type de vente Investissement Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 13
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 16
Surface du lot 2,26 ha Zonage R-1 - Faible densité résidentielle
Surface utile brute 1 578 m²
Prix 838 945 €
Prix par m² 531,57 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,26 ha
Surface utile brute 1 578 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 13
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 16
Zonage R-1 - Faible densité résidentielle
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 38-F12-0152-000 Évaluation des aménagements 470 427 €
Évaluation du terrain 206 380 € Évaluation totale 676 808 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
38-F12-0152-000
Évaluation du terrain
206 380 €
Évaluation des aménagements
470 427 €
Évaluation totale
676 808 €
(717) 819-2825

CONTACT

  • Naomi Brown
    Naomi Brown

  • ID de l’annonce: 35079982

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 978 Old Harrisburg Rd, Gettysburg, PA 17325

Le Industriel/Logistique Bien à 978 Old Harrisburg Rd, Gettysburg, PA 17325 est actuellement disponible à vendre. Contactez Capstone Commercial pour plus d’informations.

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978 Old Harrisburg Rd Parcel Outline
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978 Old Harrisburg Rd Area Overview
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(717) 819-2825

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