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9776 San Jose Blvd Bureau 264 m² 885 624 € À vendre Jacksonville, FL 32257
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Dental Office With Existing Build-Out In Place
- 1.5 Years Of Lease Term Remaining – Ideal For Short-Term Or Transitional Use
- Strong Visibility Along San Jose Blvd With Dense Residential Surrounding Area
- Located In The High-Demand Mandarin Submarket
- Situated In A Professional Office Condo Complex With Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to lease Suite 7 at 9776 San Jose Blvd, a fully built-out, turnkey dental office located in the highly desirable Mandarin submarket of Jacksonville, FL. Situated in a professionally managed multi-tenant office and retail center, this ±1,500–2,000 SF space is ideal for a dental or medical tenant seeking immediate occupancy with minimal upfront investment. The suite features existing operatories, reception and waiting areas, private offices, lab space, and plumbing — all in-place and ready for use. With approximately 1.5 years remaining on the current lease, this offering presents a rare plug-and-play opportunity for dental users or specialists needing a short-term location with potential for long-term tenancy. Positioned along San Jose Blvd (SR-13), the property benefits from strong traffic exposure, affluent demographics, and proximity to residential neighborhoods and supporting retailers. Mandarin remains one of Jacksonville’s most established and sought-after areas for healthcare and professional services.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 885 624 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 264 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 115 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,39 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | ||
| Zonage | CCG-2 | ||
| Prix | 885 624 € |
| Surface du lot | 264 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 115 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | CCG-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 885 624 € | Taux de capitalisation | 5,38% |
| Prix par m² | 3 348,36 € | RNE | 47 630,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 885 624 € |
| Prix par m² | 3 348,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| RNE | 47 630,48 € |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| North American Dental Group |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
|
Présenté par
9776 San Jose Blvd
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