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Lehigh Valley West 12 9750 Commerce Cir Industriel/Logistique 46 770 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kutztown, PA 19530
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du marché industriel de Lehigh Valley, pour desservir le grand marché du métro de New York.
- Les commodités locales telles que l'essence, les restaurants et les hôtels situés à la sortie 45 de l'échangeur.
- Accès au solide marché du travail de Lehigh Valley avec une expérience éprouvée.
- Regional connectivity with direct access to I-78, 1 hour to Philadelphia, 1.5 hours to Newark, 1.75 hours to NYC, and 2.25 hours to Baltimore.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 503,423-square-foot cross-dock facility offers 34-foot clear height, 50 dock-high doors with levelers, and two drive-in doors measuring 12 feet by 14 feet. The building includes 11,086 square feet of existing office space split between the main office and shipping/receiving. It features 50-by-50-foot column spacing, 3,000-amp electrical service, 200-foot truck courts with 60-foot concrete aprons, and a controlled truck court. Parking includes 248 auto spaces and 102 trailer stalls. The entire building is available.
- Comprend 1 030 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- 3,000-Amp Heavy Power
- 2 Accès plain-pied
- 50 Quais de chargement
- Système de sécurité
- 34-Foot Clear Height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 46 770 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 503,423-square-foot cross-dock facility offers 34-foot clear height, 50 dock-high doors with levelers, and two drive-in doors measuring 12 feet by 14 feet. The building includes 11,086 square feet of existing office space split between the main office and shipping/receiving. It features 50-by-50-foot column spacing, 3,000-amp electrical service, 200-foot truck courts with 60-foot concrete aprons, and a controlled truck court. Parking includes 248 auto spaces and 102 trailer stalls. The entire building is available.
- Comprend 1 030 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 50 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
- 34-Foot Clear Height
- 3,000-Amp Heavy Power
APERÇU DU BIEN
•Situé au cœur du marché de Lehigh Valley, en Pennsylvanie, à la sortie 45 de l'I-78 •À proximité des principaux axes de transport : Route 100, Route 22, •I-476 ET I-78
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LEHIGH
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention au niveau national, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à avoir connu une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire des habitants de zones plus chères de la région voisine de Philadelphie et même de certaines parties du New Jersey. L'un des avantages est l'accès rapide à des pôles d'emploi plus importants, notamment la ville de New York, qui se trouve à moins de deux heures de route par beau temps.
Les ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui place le marché dans une position idéale pour tirer parti de la croissance du commerce électronique. Les logisticiens de la Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population du pays en une journée et, dans le même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de mètres carrés ont été construits au cours de la dernière décennie pour répondre à l'explosion de la demande, et le taux d'inoccupation du marché n'a pratiquement pas bougé. L'offre de nouveaux locaux industriels se remplit toujours rapidement, et les promoteurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et de la vente au détail ont été à l'origine de certaines des plus grandes extensions de locataires au cours des derniers trimestres. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus d'un million de pieds carrés depuis 2016, attirés par l'accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Sheetz | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Super 8 |
38 chambres
4 min en voiture
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| Comfort Inn |
127 chambres
12 min en voiture
|
| Delta Hotel |
185 chambres
12 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
114 chambres
13 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
111 chambres
12 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Sean Bleiler, Executive Vice President
Jake Terkanian, Executive Vice President
Les domaines d'expertise de Jake incluent l'engagement stratégique sur le marché, la due diligence des sites, le développement foncier et les stratégies de construction adaptées. Au cours de son mandat chez CBRE, Jake a collaboré avec les ressources de CBRE pour fournir des solutions de service entièrement intégrées aux entreprises clientes, notamment l'optimisation de la chaîne d'approvisionnement, la sélection du site, la gestion de projet, l'analyse de la main-d'œuvre, le conseil financier, la ségrégation des coûts et les incitations économiques. Depuis 2006, Jake a travaillé avec un grand nombre de clients nationaux pour fournir plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces industriels, dont la majorité étaient des bâtiments spéciaux pour répondre à des besoins spécifiques d'une valeur de construction totale de plus d'un milliard de dollars.
Avant de rejoindre CBRE, Jake était responsable de la coordination du développement et de l'interconnexion des centrales électriques et des infrastructures de transmission haute tension avec PJM Interconnection. Au cours de son mandat chez PJM, Jake a géré plus de 600 millions de dollars de projets de production et de transmission en Pennsylvanie, au New Jersey, au Delaware et au Maryland.
John La Prise, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Lehigh Valley West 12 | 9750 Commerce Cir
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