975 Lordship Blvd Industriel/Logistique 5 574 – 15 766 m² Immeuble 4 étoiles À louer Stratford, CT 06615

Améliorez vos activités commerciales au 975 Lordship Boulevard, une installation industrielle exceptionnelle offrant 169 595 pieds carrés d'espace de classe A. Idéalement situé à proximité de l'Interstate 95, cet établissement ultramoderne comprend un bureau de 3 450 pieds carrés, des hauteurs de plafond de 32 pieds, des aires de stationnement pour camions de 130 pieds, 44 postes de chargement avec niveleurs et deux portes d'entrée. L'établissement offre un vaste espace de stationnement de 296 places, des colonnes espacées de 56 pieds sur 51 pieds et des baies vitrées de 60 pieds, complétées par un éclairage LED et 3 000 ampères de puissance. Parfaitement adapté aux opérations de distribution, de fabrication de pointe ou de commerce électronique, cet espace offre une flexibilité inégalée pour répondre à divers besoins opérationnels dans un emplacement privilégié et accessible. Situé dans un cadre semblable à un parc industriel et adjacent à une installation de FedEx Ground, le 975 Lordship Boulevard offre un accès immédiat aux comtés de Fairfield et de New Haven et se trouve à seulement 45 minutes de route de New York via l'Interstate 95. La propriété est entourée d'une main-d'œuvre qualifiée, près de 13 % de la main-d'œuvre dans un rayon de 16 km étant employée dans l'entreposage. Les infrastructures clés comprennent un trajet de six minutes en voiture vers le port de Bridgeport, à 20 minutes en voiture du service ferroviaire de la gare Metro-North et à 30 minutes en voiture du port de New Haven, le port de navigation commerciale le plus fréquenté de Long Island Sound. Pour les besoins en matière de transport aérien et de fret, l'aéroport de LaGuardia est à environ une heure et l'aéroport Sikorsky Memorial est à moins de cinq minutes en voiture, offrant un service de navette régional pratique. Stratford est sillonnée par quatre autoroutes inter-États, l'Interstate 95, la Route 1, la Route 8 et la Merritt Parkway, garantissant un accès fluide à la Nouvelle-Angleterre et à la côte est. Stratford dispose d'une main-d'œuvre solide et instruite de plus de 200 000 résidents dans un rayon de 8 miles, dont 32 % sont titulaires d'un diplôme d'associé ou plus. Le Connecticut n'est pas seulement un pionnier, mais aussi un leader mondial de la fabrication aérospatiale et de la construction navale. L'État possède également de nombreuses installations de production et de post-production, des studios, des concepteurs de jeux et des développeurs de logiciels, ce qui en fait une plaque tournante de l'innovation et de la technologie. La région abrite des fabricants de premier plan tels que Lockheed Martin, FedEx et Sunbelt Rentals, renforçant ainsi sa réputation de centre d'excellence industrielle. À quelques minutes des commodités locales telles que Short Beach et des restaurants en bord de mer de The Landing at Five Twenty, le quartier Lordship de Stratford offre un mélange idéal de commodité pour les affaires et d'attrait pour un style de vie. Le 975 Lordship Boulevard est une opportunité sans précédent de développer vos activités commerciales le long des rives du Long Island Sound.