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975 Ellsworth St SW Local d’activités 254 m² À louer Albany, OR 97321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade du boulevard Pacific - accès
- Trafic intense, exposition, visibilité
- Signalisation sur poteaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | 80,79 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 20 537 € /an 1 711 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available For Lease - approximately 2,736 SF concrete tilt constructed building on +/-0.11 acres. LE- zoning, office/display/waiting area, 3 - grade level doors, city services, the security system panel operating condition is unknown, single phase electrical power, fluorescent lighting, the compressors operating condition is unknown, plumbed for air, pole sign, direct access on to Pacific Blvd. Great visibility, traffic, exposure and access. Tenant responsible for verifying its use and zoning with the City of Albany. $1,950.00 per month +NNN's Listing Broker must be present for all showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Façade du boulevard Pacific, panneaux de signalisation, circulation dense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mac's Automotive & Radiator Repair
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mac's Automotive & Radiator Repair | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Surface commerciale utile | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 254 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - Bâtiment incliné en béton d'environ 2 736 pieds carrés sur +/- 0,11 acres. zonage LE, bureau/exposition/salle d'attente, portes au niveau du rez-de-chaussée, services municipaux, état de fonctionnement du panneau du système de sécurité inconnu, alimentation électrique monophasée, éclairage fluorescent, état de fonctionnement des compresseurs inconnu, alimentation en air comprimé, panneau de signalisation, accès direct au boulevard Pacific. Excellente visibilité, trafic, exposition et accès. Le locataire est responsable de vérifier son utilisation et son zonage auprès de la ville d'Albany. 1 950$ par mois +NNN Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
975 Ellsworth St SW
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