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Galleria Center II Summersville 975 Bacons Bridge Rd Bureaux/Local commercial 223 m² À louer Summerville, SC 29485
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial Galleria BI-LO, à l'intersection de Bacon's Bridge Road et Old Trolley Road
- Trafic de plus de 60 960 voitures par jour
- Revenu moyen des ménages supérieur à 73 400$
- Trafic de plus de 60 960 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 50 867 € /an 4 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare retail Space Available with an open floor plan and an abudnance of natural lights lends itself to a variety of uses and space configurations Prime Location Highly Visible Corner Suite located in the vibrant BI-LO retail center - Galleria I and II Center Surrounded by a diverse mix of National tenants including BI-LO, Dollar General, Advanced Auto Parts, Little Caesars, Cosmo Prof Beauty, Wells Fargo Bank, Walgreens, The Summerville Library, Applebee's, Waffle House, Subway amongst many others. Overview »»Perfect space for retail, restaurant, gym, spa, personal services, public facing office use or any other number of professional businesses »»Custom Signage Space Available »»Conveniently located at the intersection of Old Trolley and Bacons Bridge Road »»Easily accessible with an abundance of parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d'étage ouvert.
- Toilettes privées.
- Espace de rangement arrière avec accès extérieur.
- Porte arrière à enroulement pour le chargement et le déchargement.
- Mur complet de fenêtres pour une excellente lumière naturelle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calvary Chapel
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 2 710
- International
- Cuts & Chemistry
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Evolve Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 5 127
- International
- Second Chance Thrift
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calvary Chapel | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 2 710 | International |
| Cuts & Chemistry | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Evolve Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 5 127 | International |
| Second Chance Thrift | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 2 751 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 751 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre Galleria II Situé dans le centre commercial Galleria Bi-Lo au 975 Bacons Bridge Road à Summerville, SC 29485 Emplacement de choix pour : Utilisateurs professionnels de bureau et médicaux Commerces de détail, gymnases, salons de coiffure, détaillants de vêtements Signalisation personnalisée disponible à l'entrée du centre commercial Galleria Bi-Lo Stationnement abondant Des constructions personnalisées et des améliorations pour les locataires sont disponibles Entouré de locataires nationaux tels que Bi-Lo, Bank of America, Hertz, H&R Block, Waffle House, Applebee's, Subway, Burger King, Taco Bell et bien d'autres. POINTS FORTS • Situé à l'intersection de Bacon's Bridge Road et Old Trolley Road • Trafic de plus de 60 960 voitures par jour • Population croissante de plus de 139 600 habitants dans un rayon de huit kilomètres • Revenu moyen des ménages supérieur à 73 400$
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Center II Summersville | 975 Bacons Bridge Rd
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