Silver Creek Office Park Portefeuille à vendre 11 biens Las Vegas, NV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cinq (5) immeubles de bureaux et six (6) parcelles de terrain
- Prochaines expirations de bail et vacance
- Accès à l'autoroute I-15 à 2 km de l'établissement
- Le prix de chaque bâtiment est fixé sur la base d'un taux de capitalisation (plafond) compétitif de 8,5 %
- Chaque parcelle comprend des améliorations hors site, telles que des services publics et des infrastructures d'accès, renforçant ainsi leur potentiel de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE est fière de présenter Silver Creek Office Park, une opportunité d'investissement de premier ordre comprenant cinq (5) immeubles de bureaux et six (6) parcelles de terrain à l'intersection signalée du boulevard Silverado Ranch et de la rue Gilespie. Ce parc de bureaux offre un mélange unique de potentiel de revenus immédiats et de perspectives de croissance à long terme, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les développeurs.
Les immeubles de bureaux de style jardin et les vastes parkings sont conçus pour fournir un espace de travail professionnel et pratique à diverses entreprises, améliorant ainsi leur efficacité opérationnelle. En outre, les parcelles offrent un espace important pour une expansion future ou de nouveaux projets commerciaux, augmentant ainsi la valeur de la propriété. L'emplacement privilégié du Silver Creek Office Park renforce son attractivité en offrant un accès pratique aux commodités essentielles, aux principales autoroutes et à une variété d'options de divertissement.
Le parc de bureaux de Silver Creek est situé dans une zone en pleine expansion avec un accès pratique à l'autoroute I-15, garantissant ainsi un trajet fluide pour les employés et les clients. L'établissement est entouré de nombreuses commodités, notamment des restaurants locaux, des centres commerciaux, des points de vente et des établissements de restauration rapide. De plus, il se trouve à quelques minutes en voiture du célèbre casino de South Point et à quelques pas du parc Silverado Ranch.
Les immeubles de bureaux de style jardin et les vastes parkings sont conçus pour fournir un espace de travail professionnel et pratique à diverses entreprises, améliorant ainsi leur efficacité opérationnelle. En outre, les parcelles offrent un espace important pour une expansion future ou de nouveaux projets commerciaux, augmentant ainsi la valeur de la propriété. L'emplacement privilégié du Silver Creek Office Park renforce son attractivité en offrant un accès pratique aux commodités essentielles, aux principales autoroutes et à une variété d'options de divertissement.
Le parc de bureaux de Silver Creek est situé dans une zone en pleine expansion avec un accès pratique à l'autoroute I-15, garantissant ainsi un trajet fluide pour les employés et les clients. L'établissement est entouré de nombreuses commodités, notamment des restaurants locaux, des centres commerciaux, des points de vente et des établissements de restauration rapide. De plus, il se trouve à quelques minutes en voiture du célèbre casino de South Point et à quelques pas du parc Silverado Ranch.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 11 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 868 m² |
| Surface totale du terrain | 2,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 9768 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,38 ha | - | - |
|
Bldg C
9748 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 |
Bureau | 658 m² | 2003 | - |
|
Bldg A
9708 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 |
Bureau | 1 167 m² | 2003 | - |
|
Bldg B
9728 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 |
Bureau | 650 m² | 2003 | - |
|
Bldg D
9788 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 |
Bureau | 743 m² | 2007 | - |
|
Bldg E
9816 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 |
Bureau | 650 m² | 2007 | - |
| 9840 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,19 ha | - | - |
| 9824 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,19 ha | - | - |
| 9832 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,19 ha | - | - |
| 9808 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,33 ha | - | - |
| 9848 Gilespie St, Las Vegas, NV 89183 | Terrain | 0,33 ha | - | - |
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