Shaftsburgy Country Store 972 VT Route 7A Local commercial 546 m² 100 % Loué À vendre Shaftsbury, VT 05262 492 013 € (900,98 €/m²) Taux de capitalisation 7 %




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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immobilier résidentiel et commercial d'investissement à usage mixte.
- Angle nord-est de la jonction de la route 7A et du chemin Buck Hill
- Zone très fréquentée et visible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À USAGE MIXTE comprend deux appartements locatifs et un espace commercial au premier étage. Le « Shaftsbury Country Store Building » situé sur la route historique 7A a résisté à l'épreuve du temps. Ce bâtiment historique remonte à 1850, lorsque 10 % de la population du Vermont était destinée à servir dans l'armée de l'Union et à combattre pendant la guerre de Sécession. L'appartement arrière est situé aux deuxième et troisième étages avec une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la montagne. Trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine-salle à manger et de nombreux espaces supplémentaires pour votre bureau à domicile en font un espace de vie très recherché. Le spacieux appartement ensoleillé à l'avant a été récemment rénové et dispose de trois chambres avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. En tant que locataire, le Shaftsbury Country Store, entièrement transformé, contribue aux revenus locatifs de cette propriété. Bien que cette annonce concerne l'immobilier, les parties intéressées sont encouragées à se renseigner pour plus de détails sur les opportunités liées à cet emplacement commercial unique. Votre demande concernant cette propriété historique est la bienvenue...
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
546 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
492 013 €
Prix par m²
900,98 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
34 441 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
VC - Centre du village
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | (180)172205 | Évaluation des aménagements | 162 812 € |
Évaluation du terrain | 30 863 € | Évaluation totale | 193 674 € |