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9710 S Kirkwood Rd Local commercial 93 – 1 068 m² À louer Houston, TX 77099
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit magasin (1 000 pieds carrés) à grande unité (plus de 3 750 pieds carrés)
- Grand panneau en forme de pylône
- Terrain d'angle avec 2 bordures
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 209 – 488 m² | 3,66 m | Négociable | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 88 492 € /an 7 374 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 139 – 348 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 181,43 € /m²/an 15,12 € /m²/mois 63 209 € /an 5 267 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 93 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 204,11 € /m²/an 17,01 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 139 m² | 3,66 m | Négociable | 204,11 € /m²/an 17,01 € /m²/mois 28 444 € /an 2 370 € /mois | Brut modifié |
9710 S Kirkwood Rd - 1er étage
Right end-cap. Can be connected with 2 adjacent units (1500 and 1500 sf ) to become contiguous 5250 sf space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
9710 S Kirkwood Rd - 1er étage
Can be connected with 2,250 sf end-cap for a total 3,750 sf space or 5250 sf.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
9710 S Kirkwood Rd - 1er étage
Partially build out with HVAC, plumbing and electrical systems completed in Dec 2023. The tenant still need to install ceiling, flooring, lighting, painting, bathroom fixtures, and so on as needed for their business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
9710 S Kirkwood Rd - 1er étage
Excellent condition. Brand-new fully built-out space for a business event center, never been occupied. Previous tenant plan changed before they open for business.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9710 S KIRKWOOD RD, HOUSTON, TX 77099
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- African restaurant & Grocery
- Enseigne
- -
- -
- Business event center
- Services
- -
- -
- R3FUEL Fitness
- Services
- -
- -
- Vallejo Sweet Mango Refresqueria
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| African restaurant & Grocery | Enseigne | - | - |
| Business event center | Services | - | - |
| R3FUEL Fitness | Services | - | - |
| Vallejo Sweet Mango Refresqueria | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 068 m² | Façade | 131,06 m le South Kirkwood Drive |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 669 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Stationnement | 82 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 131,06 m le South Kirkwood Drive |
| Surface commerciale utile | 1 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez Allison Plaza ! Ce grand centre commercial de quartier est situé dans un excellent quartier résidentiel du quartier international. Sur ce marché dynamique, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des centres culturels asiatiques qui partagent des pâtés de maisons avec les marchés afro-américains, hispaniques, indiens, pakistanais et du Moyen-Orient. Le design moderne du centre avec sa longue façade offre un large choix d'espaces disponibles. Il propose : - Excellente opportunité pour la vente au détail, le bureau médical/professionnel, etc. - Opportunité entre un petit magasin (1 000 pieds carrés) et une grande unité (plus de 5 250 pieds carrés) - Emplacement très visible avec 2 bordures de trottoir (terrain d'angle) - L'intérieur de la coque permet de subdiviser l'espace en fonction de vos besoins en pieds carrés - Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment Belt 8, US 59, HW6 et Westpark Tollway - Unités disponibles dans différentes conditions pour répondre à divers besoins : état de la coque (1500, 2250 à 3750 pieds carrés), construction partielle (1000 pieds carrés) et construction complète (1500 pieds carrés). - Loyer brut faible, pas de paiement CAM ou NNN. Veuillez contacter : Vivian Dang 832-844-6999 (portable) - vivian.dang@alpharealtors.net
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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9710 S Kirkwood Rd
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