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Palo Verde Distribution Center 9704 W Roosevelt St Industriel/Logistique 9 385 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tolleson, AZ 85353
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Palo Verde Distribution Center is a state-of-the-art cross-dock warehouse facility offering Class A office space and easy truck maneuverability.
- Turnkey property is equipped with an ESFR sprinkler system, interior dock door lights and fans, evaporative cooling, and two industrial fans.
- Utilize a secured site with full concrete trailer drops, expandable dock doors, 9-foot by 14-foot grade-level doors, and 15 auto parking spaces.
- Have visibility and direct access to the 99th Avenue and Interstate 10 full diamond interchange, granting access throughout the Greater Phoenix area.
- Build synergy with neighboring major industrial, distribution, and logistics tenants such as Amazon, PepsiCo, Wesco, Albertsons/Safeway, and UPS.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Now available, Unit B spans 100,018 square feet, built out of 98,644 square feet of warehouse and 1,374 square feet of office. This unit features 40-foot by 40-foot column spacing, cross-dock configuration, 12 expandable dock doors, two 9-foot by 14-foot grade-level doors, and 30-foot clear heights.
- Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/08/2025 |
1er étage
| Surface |
| 9 385 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage
| Surface | 9 385 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Now available, Unit B spans 100,018 square feet, built out of 98,644 square feet of warehouse and 1,374 square feet of office. This unit features 40-foot by 40-foot column spacing, cross-dock configuration, 12 expandable dock doors, two 9-foot by 14-foot grade-level doors, and 30-foot clear heights.
- Comprend 128 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Palo Verde Distribution Center at 9704 W Roosevelt Street is a multi-tenant cross-dock facility in Tolleson, Arizona, ideally suited for distribution needs. Presenting a delivery-friendly facility with 30-foot clear heights, 32 dock doors with levelers at each door, four 9-foot by 14-foot drive-in bays, 40-foot by 40-foot column spacing, and full concrete trailer drops that all work together to streamline processes and maximize operational efficiency. This secured site has abundant industrial specifications, including ESFR sprinklers, EVAP cooling, brand-name Big Ass fans, 15 auto parking spots, and 2,000-amp, 277/480-volt, 3-phase power. Strategically positioned adjacent to the full diamond interchange at 99th Avenue and Interstate 10, this property offers exceptional connectivity for regional and interstate distribution. The Palo Verde Distribution Center is located 18 miles from Phoenix Sky Harbor International Airport for freight needs. The facility is also strategically situated next to a major industrial hub, home to nationally recognized tenants, including Amazon, Tyson Foods, Kroger, McKesson, Albertsons/Safeway, PepsiCo, and Serta Simmons Beddings. Central Phoenix is located 15 minutes east, and Goodyear is just 20 minutes west, further enhancing the exceptional central positioning within the West Valley's thriving industrial corridor. Positioned along Interstate 10, Phoenix is a key midpoint between Southern California and Texas, offering one-day trucking capability to over 35 million consumers. Its rapidly growing population also drives strong local e-commerce demand. Link Logistics warehouse space for rent in Phoenix provides access to two major railroad providers, an international airport, and one of the largest labor pools in the western US.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER TOLLESON
Située à une courte distance en voiture à l'ouest du centre-ville de Phoenix, la communauté de Tolleson est un emplacement de choix pour les locataires industriels qui souhaitent bénéficier d'une connectivité exceptionnelle tout en évitant les loyers élevés. Sa situation avantageuse à proximité de l'échangeur de l'Interstate 10 et de la Loop 101, avec un accès ferroviaire via l'Union Pacific Railroad, est idéale pour les entreprises disposant d'un réseau de distribution sur les marchés du sud-ouest. Les biens et les services peuvent être acheminés vers les 5 millions d'habitants de la région métropolitaine de Phoenix et, en une journée de transport par camion, la base de consommateurs s'étend à plus de 33 millions de personnes. L'aéroport Phoenix Sky Harbor se trouve à 10 minutes en voiture et propose des vols sans escale vers 140 destinations nationales et internationales.
Le site accueille généralement de grandes entreprises de fabrication, d'entreposage et de distribution. PepsiCo, Amazon, Target, Fry's/Kroger, Albertson's, Home Depot, Gatorade et Sysco Corporation y ont des activités importantes.
Les taux de location sont inférieurs à la moyenne du marché et sont inférieurs à ceux de la zone aéroportuaire et de Glendale. L'accessibilité comparative, l'accès à la vaste réserve de main-d'œuvre de la West Valley et l'excellente connectivité continuent d'attirer les locataires dans cette zone.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 9 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| Taco Taco | - | - | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| BoSa Donuts | Boulangerie | USD | 13 min. à pied |
| Little Caesars | - | - | 13 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 14 min. à pied |
| Smashburger | - | - | 14 min. à pied |
| Pita Kitchen Mediterranean Grill | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 14 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 16 min. à pied |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 16 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 16 min. à pied |
| Guitar Center | Instruments de musique | 16 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
128 chambres
4 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
127 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
108 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Haenel, Executive Vice Chair
Expérience professionnelle
De septembre 2015 à aujourd'hui : Cushman & Wakefield (anciennement DTZ), Phoenix, Arizona
Janvier 2015 — septembre 2015 : DTZ, Phoenix, Arizona
janvier 2010 — décembre 2014 : Cassidy Turley, Phoenix, Arizona
Septembre 1984 — décembre 2007 : Grubb & Ellis | BRE Commercial, LLC, Phoenix, Arizona
Andy Markham, Executive Vice Chair
Phil Haenel, Vice Chair
Justin Smith, Senior Associate
Justin est diplômé de la Northern Arizona University et est originaire de Scottsdale, en Arizona.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Palo Verde Distribution Center | 9704 W Roosevelt St
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