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97 Plaistow Rd Local commercial 1 147 m² À louer Plaistow, NH 03865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available as a full – building lease or divisible into six units, each with private access and restrooms
- Features retail showroom and warehouse/service space with up to 13'± clear height, 3 drive-in doors, 1 loading dock, 3-phase power, and sprinkler syst
- Prime location with excellent highway access at a signalized intersection and mins away from the mass border
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 147 m² | 3,96 mètres | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 160 258 € /an 13 355 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime commercial location along Route 125 in the heart of Plaistow’s retail corridor. Surrounded by national retailers, shopping centers, and service businesses, with strong visibility and high daily traffic counts. Minutes to I-495 and Route 111, making it easily accessible to southern NH and northern MA markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Ample Parking
- Private Water & Sewer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allen Wayside Furniture Inc
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allen Wayside Furniture Inc | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 147 m² | Surface commerciale utile | 1 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 251 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now available for lease: a 12,347± SF freestanding retail and warehouse building located at a lighted intersection on busy Route 125 in Plaistow, NH. The highly visible property offers excellent signage opportunities with an average daily traffic count of approximately 14,429+/- vehicles (NHDOT 2021) and convenient access to I-495 and Route 111. The building features a mix of retail showroom and warehouse/service space with up to 13'± clear height, three drive-in doors, one loading dock, three-phase power, and a sprinkler system. The property can be leased in its entirety or subdivided up to 6 units to accommodate a range of tenant sizes and needs. Situated in the C-1 Commercial Zoning District, the site supports a broad range of business uses. The 2.51± acre lot is fully paved, offering unassigned on-site parking and strong ingress/egress within Plaistow’s commercial corridor. Surrounded by national retailers such as Walmart, Home Depot, T.J. Maxx, Tractor Supply, Market Basket, and several others, the property is ideally positioned for any tenant seeking exposure, accessibility, and versatility in a high-traffic commercial setting.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
97 Plaistow Rd
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