highland Apartments | 97 Highland St
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highland Apartments 97 Highland St Immeuble residentiel 6 lots 860 973 € (143 496 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % West Haven, CT 06516
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Commuter Location
- Brick Construction | Off Street Parking
- Large Layouts | 1, 2 & 3 Bedrooms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
USMF is proud to exclusively present Highland Apartments. This 6-unit building is a prime investment opportunity with great upside. Currently rents are 25%-35% below the market average. All units are responsible for their own utilities. The building is brick with a minimal maintenance overhead due to recent capital improvements including floor, walls, kitchens & bathrooms. West Haven is a neighborhood that has seen great appeal to new investors looking to capitalize on New Havens growing economy. The property is situated just off of I-95 and is in proximity to West Haven MTA Station and an easy commute downtown New Haven.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 860 973 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 143 496 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 516 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Zonage | R3 - Residential | ||
| Prix | 860 973 € |
| Prix par lot | 143 496 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 516 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Zonage | R3 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 865,30 € | 60 |
| 2+1 | 2 | 1 168 € | 88 |
| 3+1 | 3 | 1 493 € | 93 - 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WHAV-000048-000214 | Évaluation totale | 248 176 € |
| Évaluation du terrain | 41 179 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 998 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WHAV-000048-000214
Évaluation du terrain
41 179 €
Évaluation des aménagements
206 998 €
Évaluation totale
248 176 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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