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97-103 Water St Bureau 1 440 m² À vendre Worcester, MA 01604 2 182 560 € (1 515,67 €/m²)

Bureaux 97-103 Water St, Worcester, MA 01604

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Goldberg Building is a Canal District Landmark, offering a very rare opportunity for an owner operator, developer, or investor to pursue a commercial trophy property! This corner lot has access to I-290, I-90, Route 146, and Route 122, sitting in one of the city’s most high-traffic, high-demand areas. It is minutes from Polar Park, Union Station, Water Street Municipal Parking, and Worcester’s top dining destinations in the red-hot canal district. This four-story Historic asset was awarded the Silver Hammer Award and is in an opportunity zone. Extensive renovations feature oversized windows, central heat/AC, updated plumbing & electric, and elevator access to seamlessly blend history with modern commercial functionality. The 1st and 2nd floors are ready for restaurant or hospitality use, with a commercial kitchen setup. The upper floors offer versatile office or creative space with an open loft-style feel. Well maintained and ready for occupancy or redevelopment.

PIÈCES JOINTES

OM
97 Water Street, Worcester - Floor (1) (2)
97 Water Street, Worcester - Floor (4) (2)
97 Water Street, Worcester - Floor (2) (1)
97 Water Street, Worcester - Floor (3) (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1915/2007
Prix
2 182 560 €
Prix par m²
1 515,67 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
288 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial, BG-3.
Stationnement
6 Espaces (4,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WORC-000004-000037-000018 Évaluation des aménagements 703 725 €
Évaluation du terrain 215 700 € Évaluation totale 919 425 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WORC-000004-000037-000018
Évaluation du terrain
215 700 €
Évaluation des aménagements
703 725 €
Évaluation totale
919 425 €
(774) 696-1810

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35191526

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97-103 Water St, Worcester, MA 01604

Le Green Island Bureau Bien à 97-103 Water St, Worcester, MA 01604 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Partners pour plus d’informations.

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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0048 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0006 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0004 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0050 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0009 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0008 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0007 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0014 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0015 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0010 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0018 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0020 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0019 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0023 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0024 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0028 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0029 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0037 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0036 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0035 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0032 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0034 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0033 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0031 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0027 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0043 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0042 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0039 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0040 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0038 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0046 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0002 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0059 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0060 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0057 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0058 MLS
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97 Water Street Worcester Massachusetts Job 33605 0053 MLS

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