Southern California Fleet Services, Inc | 9690-9694 Black Mountain Rd
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Southern California Fleet Services, Inc 9690-9694 Black Mountain Rd Industriel/Logistique 288 m² À vendre San Diego, CA 92126 4 038 340 € (14 022,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle très médiatisé
- Portes de camion
- Capacité de ravitaillement de la flotte
- Fonctionnalité Drive-Thru
- Entrée et sortie depuis deux rues
- Une puissance abondante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation rare de 6,5 % ! Investissement loué par NNN jusqu'au 1er février 2029.
Entrepôt industriel de 3 100 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Comprend une fonctionnalité de conduite, une entrée et une sortie par deux rues, trois portes pour camions, des plafonds de 18 pieds, une capacité de ravitaillement du parc, une alimentation électrique abondante, une cour clôturée et un zonage flexible.
Entrepôt industriel de 3 100 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Comprend une fonctionnalité de conduite, une entrée et une sortie par deux rues, trois portes pour camions, des plafonds de 18 pieds, une capacité de ravitaillement du parc, une alimentation électrique abondante, une cour clôturée et un zonage flexible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 038 340 € | Surface utile brute | 288 m² |
| Prix par m² | 14 022,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,87 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | IL-2-1 |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix | 4 038 340 € |
| Prix par m² | 14 022,04 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,87 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 288 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL-2-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 341-330-15 | Évaluation des aménagements | 841 906 € |
| Évaluation du terrain | 1 440 634 € | Évaluation totale | 2 282 540 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
341-330-15
Évaluation du terrain
1 440 634 €
Évaluation des aménagements
841 906 €
Évaluation totale
2 282 540 €
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